Basso consumo energetico! Appartamento in buona posizione con una splendida terrazza! Tasso d’interesse: 0,75% – Foto 1

Basso consumo energetico! Appartamento in buona posizione con una splendida terrazza! Tasso d’interesse: 0,75%

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Prezzo di acquisto
206.500 €
stanze
2
ID traumImmo: HKYYHEC
ID partner: 336522030

Pubblicato il 16/05/2025 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento con terrazza
Camere da letto1
stanze2
Bagni1

Superficie del pavimento6 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto206.500 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Vi proponiamo qui un appartamento di proprietà in una posizione tranquilla e centrale, in un edificio molto efficiente dal punto di vista energetico e dotato di moderne tecnologie (tra cui un impianto di cogenerazione), in cui si vive davvero bene. Un ascensore offre comfort e comodità. Negli edifici standard analoghi del quartiere si realizzano canoni di locazione a freddo da 9,50 a 10,00 €. Qui potete quindi fare calcoli solidi e sicuri. Canone sicuro (forse da parte dei genitori?) oppure una bella abitazione per voi. La domanda di abitazioni senza barriere nel centro urbano è ancora elevata e continua a crescere. Come caratteristica speciale, questo appartamento dispone al 1° piano di una terrazza di circa 40m² sopra l’accesso ai posti auto. Parzialmente verde, parzialmente pavimentata con piastrelle da terrazza, aiuole rialzate, rubinetto dell’acqua esterno: è stato pensato a tutto!

La particolarità di questo appartamento è la grande terrazza al 1° piano. Questa si estende per circa 48 m² sopra l’ingresso ai posti auto coperti. Di questi, circa 6 m² costituiscono un’aiuola rialzata per belle piante o, ad esempio, erbe aromatiche. La terrazza è pavimentata con piastrelle per una larghezza di 9 m e una profondità di 2,4 m (21,6 m²), ed è lì anche parzialmente coperta. Su una superficie di 9 x 2,3 m (20,7 m²) la terrazza è verde. Un must per chi, ad esempio, lascia una casa familiare ed è abituato a un ambiente spazioso. Il bagno di circa 6,6 m² è dotato di una doccia a filo pavimento. La cucina-soggiorno di circa 38,5 m² è straordinariamente luminosa grazie alla vetrata quasi a tutta superficie verso la terrazza. Nella camera da letto, i 16m² offrono anche spazio per una piccola postazione di lavoro.
Chiamateci e fissate un appuntamento, affinché possiamo verificare insieme se questo immobile può eventualmente diventare parte della vostra strategia patrimoniale o essere adatto a un futuro uso personale.
Le basse spese accessorie consentono canoni di locazione sicuri.
È possibile subentrare in un piccolo finanziamento al tasso d’interesse dello 0,75%.


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