Published on 24/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Living Area ca. | 225 m² |
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| Rooms | 12 |
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| Property Area | 310 m² |
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| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 195.000 € |
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| Price per m² | 866.67 €/m² |
| Courtage | 5% |
La casa trifamiliare costruita nel 1949 offre, su una superficie abitabile complessiva di ca. 225 m², interessanti possibilità sia per investitori sia per utilizzatori finali che desiderano combinare abitazione e locazione. L'edificio è seminterrato e si trova su un terreno di ca. 310 m². Un garage e due posti auto esterni completano l'offerta di spazio.
L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno, tre camere da letto, una cucina e un bagno con doccia. Attualmente in questa unità non è presente alcun impianto di riscaldamento.
Al piano superiore è disponibile una distribuzione degli ambienti comparabile con soggiorno, tre camere da letto, cucina e bagno con doccia. Un balcone rispettivamente una loggia offre ulteriore spazio all'aperto. L'impianto di riscaldamento esistente è attualmente solo parzialmente funzionante.
L'appartamento al piano mansardato comprende quattro locali ed è attualmente affittato. Il riscaldamento avviene tramite un riscaldamento elettrico e consente quindi già entrate da locazione in corso.
L'immobile offre una base solida per una modernizzazione individuale e futuri concetti di utilizzo. Sono immaginabili sia la locazione completa di tutte e tre le unità abitative sia l'utilizzo proprio di un appartamento in combinazione con la locazione delle ulteriori unità.
La vendita dell'immobile avviene tramite procedura di offerta.
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