A proposito di questa casa
È disponibile in affitto una moderna porzione di bifamiliare con finiture di alta qualità a Hepberg, con circa 160 m² di superficie abitabile. La casa offre una disposizione degli ambienti ampia su più piani e coniuga uno stile abitativo moderno con dotazioni tecniche complete, un giardino privato e una spaziosa terrazza sul tetto. Il progetto presentato indica l’immobile a 85120 Hepberg e la suddivisione in piano terra, 1° piano e 2° piano.
Distribuzione degli ambienti
Al piano terra si trova l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina, con una moderna cucina IKEA nero opaco. Da qui si accede al giardino privato, dotato di allaccio idrico. Completano il piano un bagno per gli ospiti e pratici spazi ripostiglio.
Al 1° piano si trovano tre camere da letto, un bagno e ulteriore spazio di stivaggio. Il progetto presentato mostra su questo livello le camere dei genitori/dei bambini, il bagno, il corridoio e il ripostiglio. hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf
In mansarda si trova un’altra spaziosa zona genitori con bagno privato. Anche qui sono disponibili pratici spazi ripostiglio.
Un elemento di particolare pregio è la terrazza sul tetto, raggiungibile separatamente tramite il vano scale e quindi accessibile a tutti gli abitanti della casa. È inoltre dotata di lavabo o allaccio idrico e prese di rete. Nel progetto presentato sono indicate superfici di terrazza sul tetto a questo livello. hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf
Dotazioni e caratteristiche
* circa 160 m² di superficie abitabile
* 4 camere da letto in totale
* di cui 3 al 1° piano
* zona genitori separata in mansarda con bagno privato
* 3 WC in totale, di cui 2 bagni completi
* docce e vasca da bagno
* riscaldamento a pavimento
* dispositivo di climatizzazione/impianto di climatizzazione
* piastrelle di alta qualità da 60 × 60 cm, grigio cemento
* scale in grigio Jura
* moderna cucina IKEA nero opaco
* faretti a soffitto
* videocitofono
* bagni con radio e connessione Bluetooth
* pratici ripostigli/spazi di stivaggio a ogni piano
* spaziosa terrazza sul tetto
* terrazza sul tetto accessibile a tutti gli abitanti tramite il vano scale
* lavabo/allaccio idrico sulla terrazza sul tetto
* prese di rete sulla terrazza sul tetto
* giardino privato con allaccio idrico
* wallbox per veicoli elettrici
* 2 posti auto inclusi
Condizioni di locazione
Canone di locazione al netto delle spese: 2.500 € / mese
Spese accessorie: 200 € / mese
Canone totale: 2.700 € / mese
2 posti auto già inclusi – nessun canone aggiuntivo per i posti auto.
Disponibile da 01.12.2026.
La casa bifamiliare offre spazi ampi e moderni per tutta la famiglia. La combinazione di quattro camere da letto, due bagni completi, giardino, terrazza sul tetto, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, cucina moderna, wallbox e numerosi extra tecnologici garantisce un elevato comfort abitativo. In particolare, la terrazza sul tetto, accessibile a tutti i residenti e dotata di allacciamento idrico e prese di rete, offre ulteriore spazio per rilassarsi e trattenersi.
