| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.375,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoReichlich Raumkomfort unter hohen Zimmerdecken und ein licht-durchflutetes Altbauambiente zeichnen diese charmante Wohnung aus. Das gastfreundliche Zentrum ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur anderen Seite des Flures erfreut ein zweites großzügiges Zimmer mit großem Fenster zum begrünten Innenhof. Zwischen diesen Zimmern gibt es noch einen kleinen Raum, z.B. für die Hauswirtschaft oder ein Heimbüro. Auch die Küche und das Duschbad weisen mit ihren Fenstern zum Hof. Akzentuiert wird das behagliche Ambiente u.a. von abgezogenen Holzdielenböden. In dem 2002 sanierten Gebäude ist dieser sehr gepflegten Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gas-zentralheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Miet-verhältnis (8.964,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.01.2022) kündigen. Diese angenehm positionierte Wohnung ist in dieser gefragten Lage eine exzellente Kaufgelegenheit!
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
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