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Seepromenade 40c14612 Falkensee – FalkenseeBrandenburg
Prezzo di acquisto
745.000 €
Area soggiorno
143 m²
stanze
5
ID traumImmo: HTXNC29
ID partner: 273140

Pubblicato il 23/09/2023 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Angebot von Frank Schulze

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.143 m²
Anno costruito2025
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
WC per gli ospitiParcheggioDocciaVascaTerrazzaTerrazza sul tettoGiardino

Superficie di trama350 m²
Posti auto2
CondizionePrima occupazione
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento152 m²

Certificato di energia

A+
29,3 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto745.000 €
Prezzo per m25.209,79 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Pronto da abitare, moderno e ben studiato –
Abitare direttamente sul lago Falkenhagener See!

Scoprite il comfort abitativo moderno ai massimi livelli.
Questa casa bifamiliare costruita in muratura combina ampi spazi per tutta la famiglia con una dotazione tecnica che non lascia nulla a desiderare. Nelle immediate vicinanze di Berlino potrete godervi la tranquillità del Brandeburgo senza rinunciare a infrastrutture di prima classe.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Consegniamo la vostra nuova casa pronta per essere abitata, così potrete concentrarvi completamente sul trasloco:

3 piani – piano terra con ampia zona giorno e pranzo, cucina, WC per gli ospiti e terrazza. Piano superiore con bagno con doccia, spazio ad es. per cameretta e home office. Mansarda con un’ulteriore stanza, bagno e terrazza sul tetto.
Energia sostenibile:
Pompa di calore aria-acqua efficiente per il riscaldamento e l’acqua calda, nonché riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
Clima fresco:
Ventilazione decentralizzata degli ambienti con recupero del calore.
Bagni di design:
Due bagni completi e un WC per gli ospiti con sanitari di alta qualità di Villeroy & Boch e rubinetteria Grohe.
Sicurezza e comfort: moderno videocitofono su ogni piano.
Internet ad alta velocità:
Il collegamento Telekom a 200 Mbit/s è già preinstallato.
Impiantistica all’avanguardia:
tapparelle elettriche (possibilità di Smart Home)
Upgrade personalizzati:
Su richiesta è possibile installare successivamente un impianto fotovoltaico da 5 kWp con accumulatore a batteria e wallbox.


Altri

Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
https://haus-in-falkensee.com è un marchio di

UNISONO GmbH & Co. KG
Fehrbelliner Str. 17a
14612 Falkensee
Telefono: +49 1729526440
E-mail: home@haus-in-falkensee.com
Web: https://haus-in-falkensee.com

Rappresentante autorizzato: Frank Schulze
Iscritta presso il Tribunale distrettuale di Potsdam con il numero HRA 5177 P Autorizzazione ai sensi dell’art. 34c GewO del 09.11.1989 Landratsamt München Licenza commerciale della città di Falkensee (www.falkensee.de)

Responsabile dei contenuti ai sensi dell’art. 55, comma 2, RStV: Frank Schulze

Partita IVA ai sensi dell’art. 27a
Legge sull’imposta sul valore aggiunto: DE 274432980


Posizione

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Dettagli della posizione

Falkensee offre un collegamento perfetto per i pendolari e un ambiente a misura di famiglia:

Mobilità:
Fermate dell'autobus (linea 652) a soli 150 m di distanza.
In soli 20 minuti raggiungerete la stazione di Falkensee e da lì, in altri 15 minuti, la stazione Zoologischer Garten di Berlino.
Acquisti:
Che si tratti dell'Havelpark Dallgow (4,5 km) o del B5 Outletcenter (8,5 km), tutto ciò che serve per le necessità quotidiane si trova nelle immediate vicinanze.

Istruzione e tempo libero:
Sul posto si trovano 22 asili nido, 5 scuole primarie e scuole secondarie. Associazioni sportive, una piscina coperta e una piscina all'aperto, nonché la biblioteca comunale offrono divertimento per grandi e piccini.

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