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Casa unifamiliare indipendente ai confini immediati della città di Dresda

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Luturmstraße 3701809 HeidenauSachsen
Prezzo di acquisto
695.000 €
Area soggiorno
140 m²
stanze
4
ID traumImmo: HUH58PP
ID partner: 492526

Pubblicato il 07/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.140 m²
Anno costruito1999
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoPiscinaGiardino

Superficie di trama800 m²
Posti auto6
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento60 m²

Certificato di energia

B
71,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto695.000 €
Prezzo per m24.964,29 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa unifamiliare indipendente in condizioni modernizzate e mansarda ampliata (non inclusa nel calcolo della superficie abitabile). Ampio garage sotterraneo per più veicoli. Tre terrazze non visibili dall’esterno e un balcone con vista panoramica su Dresda e sulla valle dell’Elba. Posizione tranquilla alla periferia di Gommern, con buone infrastrutture e vicinanza al centro di Dresda.
IL VOSTRO APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ PUÒ ESSERE ACCETTATO COME PARTE DEL PAGAMENTO.
- Impianto di riscaldamento rinnovato a novembre 2023
- Grandi finestre da tetto Velux rinnovate nel 2022
- Camino interno
- Camino nell’area esterna
- Impianto domestico per l’acqua piovana tramite 2 cisterne
- 3 terrazze con bella vista, una coperta
- Bagno con 2 grandi finestre
- WC per gli ospiti con finestra
- Casetta da giardino
- Impianto d’allarme/videosorveglianza
- Cancello carrabile elettrico
- Pozzo (attualmente fuori servizio)
- Grande piscina coperta
- Molta privacy, non visibile dall’esterno
- Giardino con belle piante
- Tutte le finestre con tapparelle esterne
- Porta del garage elettrica
- Illuminazione esterna
- Allacciamento idrico esterno
- Finestre antisfondamento e in parte con vetri a specchio
- Ampliamento e isolamento del tetto nuovi nel 2024


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Casa unifamiliare con dotazioni eccellenti, camino, piscina, casetta da giardino, 3 terrazze, balcone, ampio garage sotterraneo, impianto idrico domestico - cisterne per l’acqua piovana, pozzo


Altri

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Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova in una posizione centrale, ma al contempo tranquilla e verde, alla periferia di Dresda. Nel complesso, la proprietà è situata in un contesto che unisce tranquillità, relax e vicinanza alla natura, senza dover rinunciare al comfort e all’accessibilità. Riflette il tipico quadro dell’idilliaca vita di campagna alla periferia di Dresda: un’armoniosa combinazione di serenità rurale e vicinanza al centro di Dresda. Buone infrastrutture, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi. Breve distanza dall’autostrada.

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