| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.640,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSensazione di nuova costruzione senza attesa: la vostra esclusiva oasi con giardino e un bonus di spazio speciale
Assicuratevi questa esclusiva esperienza abitativa del 2019 nella rinomata Straubing-Kagers e risparmiatevi i mesi di attesa per una nuova costruzione. In un piccolo e curato complesso residenziale con sole quattro unità vi attende un appartamento al piano terra che colpisce per estetica moderna e privacy. Su una superficie abitabile di ca. 92 m² si sviluppa un concetto degli spazi ben studiato, perfettamente adattato alle esigenze di abitanti esigenti. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e sfocia armoniosamente nell’impressionante terrazza soleggiata di ca. 20,50 m². La vostra porzione di giardino privata, comprensiva di una pratica casetta da giardino, crea un idilliaco rifugio direttamente davanti alla propria porta.
Un punto forte particolare che distingue questo immobile dai normali appartamenti è la stanza aggiuntiva nel sottotetto. Questa dispone di una propria finestra e vi offre prezioso spazio per un tranquillo home office, una sala fitness o una generosa area hobby. Anche l’equipaggiamento tecnico pone standard elevati: un moderno riscaldamento a pavimento a gas naturale è supportato dal solare termico, garantendo un clima interno di prima classe e costi energetici permanentemente bassi. Il bagno si presenta come un’oasi di benessere con vasca da bagno, doccia e luce naturale, completato da un WC ospiti separato. L’offerta è completata da un garage singolo con accesso diretto al giardino e da un posto auto esterno. Questa proprietà unisce i vantaggi di una casa propria con la leggerezza di un moderno appartamento.
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349.999 € Pronta per essere abitata! Luminoso appartamento di 4,5 locali, modernizzato nel 2026, con balcone esposto a sud a Straubing94315 Straubing
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