Grande casa trifamiliare incl. 3 garage * a Bad Berneck

Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026

Commission-freeohne-makler.net

Bärnreuth 33
95460 Bad Berneck – Bärnreuth
Bayern

Purchase price: 159.000 €

Living area: 275 m²

Rooms: 13

TraumImmo ID: HXU539C

Partner ID: 483868

Partner listing by: ohne-makler.net

Advertiser:
Privat von Herr Mate.

Phone:
0170 9763297

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Key facts

Type	Block of flats
Living area approx.	275 m²

Available from	sofort
Rooms	13

CellarGuest toiletBalconyGarden

Plot area	1037 m²
Year built	1991
Heating	Central heating
Fuel type	Oil
Floors in the building	3
Bathrooms	3

Purchase price & costs

Purchase price	159.000 €
Price per m²	578.18 €/m²
Commission	no commission for buyers

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About this house

Dieses massive und große 3-Familienhaus wurde ca. 1966 erbaut und 1994 erweitert und zum Teil modernisiert; daher das fiktive Baujahr 1991. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Bärnreuth.

Wohnung im EG: 109 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und ein Wintergarten

Wohnung im 1.OG: 103 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und Balkon

Wohnung im 2.OG: 63 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Bad und Küche

3 Garagen sind ebenfalls verfügbar. Das Haus ist unterkellert.

Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf:
- Heizung
- z.T. Innenausbau (Böden, Wände, Decken)
- z.T. Sanitär / ein Badezimmer

Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder Vermietung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

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