Appartamento di proprietà ben tenuto con vista sul Taunus in posizione ambita a Ober-Erlenbach – Wohnzimmer
Appartamento di proprietà ben tenuto con vista sul Taunus in posizione ambita a Ober-Erlenbach – Blick nach Westen
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Appartamento di proprietà ben tenuto con vista sul Taunus in posizione ambita a Ober-Erlenbach – Foto 8

Appartamento di proprietà ben tenuto con vista sul Taunus in posizione ambita a Ober-Erlenbach

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
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Prezzo di acquisto
325.000 €
Area soggiorno
71 m²
stanze
3
ID traumImmo: HYEVUGK
ID partner: 478815

Pubblicato il 07/08/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.71 m²
Anno costruito1975
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaCucina attrezzataBalcone

CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio1

Certificato di energia

A
40 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto325.000 €
Prezzo per m24.577,46 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Appartamento di proprietà modernizzato e ben distribuito di 3 locali, acquistabile direttamente dal proprietario. Potete trasferirvi a breve e godervi la meravigliosa vista sul Taunus.
L’appartamento si trova al 2° piano di una piccola palazzina plurifamiliare; l’edificio è stato regolarmente modernizzato negli ultimi anni e troverete vicini cordiali.
L’appartamento è ben distribuito e luminoso ed è stato modernizzato secondo standard contemporanei negli ultimi anni, ad esempio con un nuovo bagno, nuovi pavimenti, una nuova ringhiera del balcone e molto altro. Dispone di un balcone di circa 8,5 m² esposto a ovest. Una cucina componibile ben attrezzata è inclusa nel prezzo.
All’appartamento appartiene un ampio locale cantina separato. Non è assegnato alcun posto auto.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

-pavimenti di design e piastrelle di alta qualità, posati di recente
-bagno con luce naturale
-cucina componibile
- ampio balcone coperto con meravigliosa vista sul Taunus
-Ampia cantina separata di circa 12 m²
-Appartamento in condizioni moderne e ben tenute


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Vivere in tranquillità e raggiungere rapidamente i centri: tutto in uno! L’immobile si trova in una posizione ambita a Ober-Erlenbach, alle porte di Francoforte. Godete della privacy e raggiungete comunque rapidamente Bad Homburg o Francoforte.
Bad Homburg è una delle zone residenziali più ambite dell’area Reno-Meno. L’elevata qualità della vita, le buone infrastrutture e la vicinanza a Francoforte rendono questa località durevolmente preziosa e attraente.
Asilo, scuola primaria e medici nelle immediate vicinanze; le scuole secondarie e i centri commerciali sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

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