| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1890 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 99 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.941,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDirekt an der historischen Klosteranlage von Bad Doberan verkaufen wir unsere attraktive Maisonettewohnung mit rund 86 m² Wohnfläche und 99,4 m² Nutzfläche, drei Zimmern, Loggia und eigenem Carportstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich um 1890 errichtet und 2016 umfassend modernisiert wurde.
Sichtbare Holzelemente, charakteristische Dachschrägen und die besondere Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die sich deutlich von gewöhnlichen Eigentumswohnungen unterscheidet.
Im Mittelpunkt steht der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide eignet.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung sowie ein separater Abstellbereich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der eigene Carportstellplatz rundet das Angebot ab.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nach der bestehenden Vereinbarung endet das Mietverhältnis spätestens zum 31. Mai 2027. Die Wohnung kann daher voraussichtlich ab dem 1. Juni 2027 zur Eigennutzung übernommen werden. Eine frühere Übergabe ist nach Abstimmung gegebenenfalls möglich.
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: 339.000 €
Carportstellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 349.000 € Verhandlungsbasis
Wohnung und Carport bilden eine Einheit und werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Das monatliche Hausgeld beträgt 327 €.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen:
Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell nach vorheriger Abstimmung.
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Die Wohnung liegt am Kammerhof, unmittelbar an der historischen Klosteranlage mit dem bekannten Bad Doberaner Münster. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist fußläufig erreichbar.
Die Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn sowie die Hansestadt Rostock sind gut erreichbar.
Die Lage verbindet historisches Ambiente mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Kleinstadt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.
224.000 € IL FASCINO DELL'EDIFICIO D'EPOCA INCONTRA IL MODERNO COMFORT ABITATIVO18209 Bad Doberan
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495.000 € Una casa di prestigio – Appartamento di proprietà di alta qualità con cucina di design, 3 locali, 2 bagni e balcone18209 Bad Doberan
