| Superficie di soggiorno ca. | 323 m² |
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| Superficie di trama | 1000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.175,74 €/m² |
| Commissione | 23.800,-€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c'è una casa plurifamiliare ben tenuta con quattro unità abitative in una posizione tranquilla di Gößnitz, nel quartiere di Hainichen. L'immobile, costruito nel 1899, si trova su un ampio terreno di ca. 1.000 m² e convince per la sua solida struttura edilizia nonché per le sue molteplici possibilità d'uso. Con una superficie abitabile complessiva di ca. 323,20 m², distribuita su tre piani e un'ulteriore unità abitativa nell'ampliamento, l'oggetto offre i presupposti ideali per investitori o per utilizzatori diretti con intenzione di locare.
Attualmente tre delle quattro unità abitative sono affittate, generando già entrate da locazione in corso. L'unità libera offre al futuro proprietario possibilità d'uso flessibili – sia per uso proprio, come soluzione multigenerazionale o per una nuova locazione con ulteriore potenziale di rendimento.
L'immobile si presenta in condizioni ben tenute. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gasolio, la cui caldaia è stata rinnovata solo nel 2024. L'edificio è parzialmente seminterrato e dispone inoltre di un garage e di tre posti auto esterni. L'ampia area giardino può essere utilizzata in comune da tutti i residenti e sottolinea il carattere abitativo della proprietà.
Grazie alla combinazione tra locazione già in essere, solida struttura dell'edificio e potenziale di sviluppo, questa casa plurifamiliare rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una tranquilla zona residenziale.
" fresco, impegnato, solido "
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