| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.257,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn appartamento di 35 mq a Berlino-Kreuzberg, progettato con gusto e completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente.
L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato: dalla lavatrice ai letti e ai materassi, c’è già tutto.
Gli interni sono stati progettati con cura, con particolare attenzione alla qualità e all’originalità. Niente mobili IKEA standard: l’appartamento è invece arredato con pezzi di alta qualità, tra cui diversi elementi su misura e realizzati appositamente per lo spazio.
Caratteristiche e interni
Questo appartamento è stato progettato e arredato con grande attenzione, cura e amore per i dettagli. L’idea era creare una casa accogliente, bella e funzionale, dove ogni cosa ha il suo posto e tutto ciò che serve è già presente.
Quando possibile, sono stati scelti artigiani locali, negozi indipendenti e materiali di alta qualità al posto di mobili prodotti in serie. Diversi pezzi sono stati realizzati su misura appositamente per l’appartamento, sfruttando al meglio lo spazio disponibile.
Si è inoltre prestata particolare attenzione a evitare plastica e materiali sintetici non necessari, scegliendo ove possibile alternative naturali, durevoli e sostenibili.
Non si tratta di un appartamento arredato standard, pieno di mobili anonimi. È una casa curata nei minimi dettagli e ricca di personalità, pensata per essere vissuta e amata.
Basta portare la valigia e sentirsi a casa.
Vendita privata! Agenzie immobiliari, astenersi!
Questo appartamento viene venduto privatamente e direttamente dal proprietario.
Chiediamo cortesemente ad agenti e agenzie immobiliari di non contattarci, poiché non siamo interessati a servizi di intermediazione o commercializzazione.
Attendiamo con piacere di essere contattati direttamente da acquirenti realmente interessati.
Vendita privata, senza commissioni di agenzia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Yorckstraße 61, a Kreuzberg 61, uno dei quartieri più vivaci e ambiti di Berlino.
Uno dei maggiori vantaggi della posizione è l’immediata vicinanza agli spazi verdi: il Park am Gleisdreieck si trova proprio dall’altra parte della strada, mentre il bellissimo Viktoriapark dista appena un isolato.
Anche il famoso Bergmannkiez, con i suoi caffè, ristoranti, negozi indipendenti e la Marheineke Markthalle, è facilmente raggiungibile a piedi.
Nonostante la posizione centrale, la zona offre un’eccellente combinazione tra la vita urbana berlinese e l’accesso alla natura. Nelle vicinanze si trovano supermercati, caffè, ristoranti e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la stazione S+U Yorckstraße è raggiungibile a piedi e consente di spostarsi rapidamente in tutta Berlino. Anche Berlin Südkreuz, uno dei principali nodi ferroviari della città, con collegamenti regionali e a lunga percorrenza, dista solo pochi minuti.
L’aeroporto di Berlino Brandeburgo (BER) è raggiungibile in circa 15 minuti di treno da Südkreuz, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi viaggia spesso e per i residenti internazionali.
Distanze e collegamenti:
- Park am Gleisdreieck – circa 100 m
- Viktoriapark – circa 300 m
- S+U Yorckstraße – circa 300 m
- U Mehringdamm – circa 600 m
- Bergmannkiez – circa 800 m
- Berlin Südkreuz – pochi minuti con la S-Bahn
- Aeroporto BER – circa 15 minuti di treno da Südkreuz
Una posizione eccezionale a Kreuzberg che combina vita cittadina, caffè e ristoranti, spazi verdi ed eccellenti collegamenti nazionali e internazionali, tutto proprio a due passi da casa.
685.000 € FANTASTICA DIMORA D’EPOCA IN POSIZIONE ESCLUSIVA VICINO AL VIKTORIAPARK10965 Berlin
769.000 € Splendido appartamento duplex con terrazza sul giardino e balcone nel cuore di Kreuzberg!10965 Berlin, Kreuzberg
699.000 € Abitare su due livelli nel cuore di Kreuzberg!10965 Berlin, Kreuzberg
