Abitare in un ambiente piacevole! – Foto 1

Abitare in un ambiente piacevole!

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.08485 LengenfeldSachsen
Prezzo di acquisto
120.000 €
Area soggiorno
114 m²
stanze
4
ID traumImmo: J4ZRM5Q
ID partner: 207902938

Pubblicato il 17/10/2026 · Ultimo controllo 09/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.114 m²
stanze4
Bagni1

Superficie di trama1300 m²
Superficie del pavimento26 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto120.000 €
Prezzo per m21.050,33 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Porzione di casa unifamiliare/bifamiliare parzialmente ristrutturata con ampio giardino soleggiato in posizione elevata tranquilla e idilliaca non lontano dal centro cittadino di Lengenfeld, tra Reichenbach e Rodewisch / Auerbach nel Vogtland. L'abitazione si trova in un quartiere residenziale consolidato senza traffico di transito (strada riservata ai residenti), dove dal giardino potrete godere della splendida vista sui dintorni. Il terreno con accesso carrabile offre spazio sufficiente per i vostri veicoli nonché per una famiglia numerosa e i vostri hobby: proprio l'ampio giardino soleggiato offre molto spazio.

L'abitazione è stata costruita nel 1928 in muratura massiccia; negli anni '60 è stato realizzato un ampliamento sul lato del giardino. È disponibile una superficie abitabile di ca. 114,25 m² al piano terra e al piano superiore, così suddivisa:
PT: ca. 66,55 m² con soggiorno, cucina, studio, corridoio e WC sep.
Piano superiore: ca. 47,70 m² con camera da letto e cameretta, corridoio e bagno grande nonché WC sep.
Il sottotetto non è stato reso abitabile e offre, con una superficie di ca. 25,25 m², ulteriori possibilità di utilizzo.

L'abitazione è completamente interrata e, grazie alla leggera pendenza del terreno, dispone anche di un accesso a livello del suolo; accanto al locale caldaia si trova inoltre un 2° bagno piastrellato con vasca da bagno, doccia, lavabo, radiatore e scaldasalviette nonché boiler elettrico per acqua calda da 30 l (30 l) di SIEMENS. Dietro l'abitazione si trovano ancora un garage massiccio e un ripostiglio in condizioni da ristrutturare (tetto).


Posizione

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