Ex casa colonica vicino al confine – Foto 1

Ex casa colonica vicino al confine

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Prezzo di acquisto
295.000 €
Area soggiorno
147 m²
stanze
6
ID traumImmo: J52QREE
ID partner: 587513574

Pubblicato il 04/07/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.147 m²
stanze6
Bagni1
Vasca

Superficie di trama10306 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto295.000 €
Prezzo per m22.006,80 €/m²
Commissione3,57%

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

Questa casa residenziale con ampi edifici accessori viene venduta con una superficie di 10.306 m² in posizione periferica a Eigelscheid. Oltre ai terreni agricoli, è possibile ricavare due lotti edificabili dopo un rilevamento.

L’immobile dispone di una pratica distribuzione degli ambienti.

Piano terra: corridoio, cucina, due ripostigli, soggiorno, ampia sala da pranzo e locale caldaia.
Piano superiore: corridoio, bagno con WC, lavabo e vasca da bagno, quattro camere da letto.
Il sottotetto non abitabile è facilmente accessibile tramite una solida scala in legno.

Un edificio accessorio dispone in parte di un piano interrato con cantina a volta.

Dotazioni: muratura esterna in pietra grezza, diverse coperture del tetto, solai con travi in legno e in cemento, solida scala in legno, finestre in legno con vetrocamera (per la maggior parte dell’anno 1992), riscaldamento centralizzato combinato a gasolio e legna con accumulatore inerziale da 1.600 l e produzione integrata di acqua calda.

Gli edifici accessori, costituiti da ex stalle, capannone per macchinari con quattro posti auto, fienile e rimessa, offrono sufficienti possibilità di ampliamento e deposito.

Le aree esterne sono costituite da una corte pavimentata, un giardino con diversi alberi da frutto e due particelle con una superficie complessiva di 1,03 ettari. Dopo un nuovo rilevamento, qui potranno essere individuati due lotti edificabili completamente urbanizzati.

La presa in consegna dell’immobile può avvenire con breve preavviso.


Posizione

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