Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 283 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 4850 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 965.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,409.89 €/m² |
| Courtage | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Landhaus mit Remise, Weide und Reitmöglichkeiten im angrenzenden Wald. Der Borgheeser Wald in Emmerich-Borghees ist ein malerisches Waldgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.
Grundstück:
ca. 4850 m²
Baujahr: ca. 1978 – Umfangreiche Renovierungen ab 2007
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise mit besonderen Elementen im Landhausstil errichtet und anschließend modernisiert.
Wohnfläche:
ca. 283 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Empore, Garderobe und Gäste-WC; geräumiger Wohn-/Ess-/TV-Bereich mit Kamin-Sitzecke; Wohnküche; zwei Räume als Schlafzimmer/Büro; Badezimmer
Dachgeschoss:
Empore als offener Bereich; zwei geräumige Schlafzimmer; Badezimmer; Ankleidezimmer; Hauswirtschaftsraum mit Balkon
Spitzboden:
Feste Treppe vom Hauswirtschaftsraum zum Spitzboden (Stauraum)
Untergeschoss:
Flur; Hobbyraum (ehemaliges Schwimmbad); Multifunktionsraum; Heizraum; Garage
Garage:
Geräumige Garage mit Platz für 2-3 Autos sowie einem separaten Eingang mit Flur im Untergeschoss für direkten Zugang ins Haus.
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort, um diese großzügige Immobilie und die einzigartige Kombination aus Freiheit und Charme persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.
Kaufpreis:
€ 965.000,--
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