| Superficie di soggiorno ca. | 369 m² |
|---|
| Superficie di trama | 673 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 335 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.758,81 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% inkl. Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite un’opportunità d’investimento unica a Rheine: un edificio residenziale e commerciale ben tenuto, che offre interessanti possibilità di utilizzo e investimento. Situato in posizione centrale e costruito nel 1962, questo immobile coniuga il comfort abitativo classico con flessibili spazi commerciali.
La proprietà si estende su un ampio terreno di ca. 673 m² e offre una superficie abitativa di ca. 369 m². La superficie utile di ca. 335 m² apre molteplici possibilità di utilizzo per attività commerciali o hobby. Il capannone commerciale costruito nel 1993 dispone inoltre di un moderno impianto di riscaldamento del 2018, mentre l’edificio residenziale è dotato di un impianto di riscaldamento del 2011.
Un punto di particolare rilievo è il piano terra ristrutturato nel 2016, che valorizza la zona abitativa. Tra gli ulteriori comfort figurano le buone condizioni generali e una terrazza, che invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto. L’intero immobile dispone inoltre di un piano interrato, creando ulteriore spazio di deposito e utilizzo.
Grazie a una qualità delle dotazioni normale e a una distribuzione degli ambienti ben studiata, questa proprietà soddisfa ogni esigenza. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un utilizzo personale, questo edificio residenziale e commerciale offre potenziale e flessibilità in una posizione ricercata. Convincetevi di persona di questa perla e fissate un appuntamento per una visita!
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