| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 263 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Prezzo di acquisto | 100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.124,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSolida base con margini di ammodernamento: questa casa a schiera centrale, costruita intorno al 1922, offre su ca. 89 m² di superficie abitabile e 6 locali una struttura compatta e ben utilizzabile per diversi concept abitativi.
La casa è stata costruita in muratura massiccia, dispone di cantina e si trova in condizioni che richiedono ristrutturazione, con dotazioni semplici. L’immobile si rivolge quindi soprattutto ad acquirenti alla ricerca di una casa con una situazione di partenza chiara, che desiderano realizzare gli interventi di ammodernamento secondo le proprie esigenze.
Le dotazioni comprendono una porta d’ingresso antieffrazione, persiane avvolgibili, una scala in legno e finestre in legno con vetrocamera. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia. La produzione di acqua calda avviene centralmente; il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio combustibile del ca. 1993.
Gli interventi di ammodernamento noti comprendono, tra gli altri, il rifacimento o il rinnovo della copertura del tetto ca. 1998, le finestre ca. 1986 e l’impianto sanitario ca. 2024. Sono necessari ulteriori interventi soprattutto nelle finiture interne e nell’impianto elettrico.
Il terreno di ca. 263 m² offre, con giardino ornamentale, vialetti pavimentati e casetta da giardino, uno spazio esterno ben utilizzabile per il tempo libero, gli hobby o un momento di relax nella vita quotidiana.
La posizione tranquilla all’interno di Leuna combina un contesto residenziale consolidato con una buona raggiungibilità delle infrastrutture locali.
✅ Visita virtuale online
✅ Ca. 89 m² di superficie abitabile, 6 locali
✅ Terreno di ca. 263 m² con giardino ornamentale e casetta da giardino
✅ Costruzione in muratura massiccia con cantina
✅ Potenziale di ammodernamento
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385.000 € Casa unifamiliare in vendita06237 Leuna– Kötzschau
499.000 € Casa ad alta efficienza energetica A+ con ampio terreno, privacy e tanta natura - senza provvigione!06237 Leuna
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