IMMOBERLIN.DE - Posizione top! Bungalow molto accogliente (efficienza energetica A) con giardino a sud

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About this dream apartment

Property Description

Questo bungalow entusiasma con una solida costruzione in pietra calcarea, una confortevole distribuzione degli spazi con soffitti alti ca. 2,53 metri, un ambiente soleggiato nonché finiture moderne e di stile. In primo piano ci sono la zona soggiorno, cucina e pranzo con ampie superfici vetrate/porte verso la terrazza a sud e una stufa camino. Anche le finestre con doppi vetri e zanzariere e tapparelle elettriche, nonché l'alta qualità della copertura della terrazza con luce e protezione dal sole e i riscaldamenti a pavimento con termostati ambiente, collegati a una pompa di calore geotermica (classe di efficienza energetica A), fanno parte del repertorio del benessere. Dal punto di vista estetico si presentano la moderna cucina componibile in affascinante stile rustico e il spazioso bagno, che convince tra l'altro con due lavabi, una grande area doccia a filo pavimento e un grande termoarredo per asciugamani. La camera da letto, che si apre dalla zona soggiorno, cucina e pranzo, ha una larga porta a doppia anta verso la terrazza. La seconda stanza può essere utilizzata idealmente come camera per bambini, studio e/o rifugio per gli ospiti. Il locale tecnico/lavanderia illuminato naturalmente comprende non solo la moderna tecnologia domestica, ma anche gli spazi per lavatrice e asciugatrice nonché superfici di deposito. La mansarda accessibile tramite scala ribaltabile con finestra può anch'essa servire come spazio di deposito. Lo stile gradevole si unisce positivamente al ottimo stato di conservazione e manutenzione. Nel 2022 la facciata è stata ridipinta e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione interna – tra l'altro con tinteggiatura delle pareti –. Nel 2025 è stata sostituita il gruppo di sicurezza della pompa di calore (tra l'altro composto da un manometro e una valvola di non ritorno). Sul terreno per lo più recintato si apprezzano una pregevole casetta da giardino del 2025, decorativi pavimenti lastricati e un carport.

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