| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.670,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di quattro locali senza barriere al piano superiore convince per la sua pianta studiata con cura e per il suo balcone esposto a sud-ovest, soleggiato e parzialmente coperto. Le altezze generose dei locali e le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce e un ambiente abitativo moderno.
L'appartamento comprende tre camere da letto, una zona cucina-soggiorno-pranzo open space, un ampio bagno, un WC per gli ospiti e un ripostiglio.
La zona cucina-soggiorno-pranzo dispone di un accesso senza soglia al balcone tramite una porta scorrevole in vetro. Il pratico ripostiglio si trova immediatamente dietro la zona cucina.
Il balcone offre spazio per un tavolo e mobili da esterno per sdraiarsi. L'orientamento ottimale garantisce ore soleggiate durante il giorno e la sera. Il bagno è dotato di doccia piastrellata a filo pavimento, vasca da bagno, due lavabi e un WC.
A completare il pacchetto complessivo vi sono un posto auto in autorimessa sotterranea e un locale cantina chiudibile al piano interrato, raggiungibile tramite la tromba delle scale o comodamente con l'ascensore. All'appartamento n. 4 appartengono il locale cantina n. 5 e il posto auto in autorimessa sotterranea n. 5.
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Questo progetto di nuova costruzione colpisce sia per il suo concetto energetico sostenibile sia per la posizione vicina al centro città e allo stesso tempo tranquilla nella popolare zona sud di Ravensburg. La facciata esterna chiara con ampie superfici finestrate conferisce architettonicamente un effetto elegante e di alta qualità.
Il concetto energetico si configura come un mix tra un impianto fotovoltaico come fonte di energia, un accumulatore di energia per l'alimentazione durante le ore notturne e una pompa di calore che riscalda gli appartamenti mediante riscaldamento a pavimento. Il modello garantisce costi di riscaldamento permanentemente bassi, poiché l'edificio produce autonomamente la maggior parte del calore di cui necessita.
Nel progetto edilizio nascono otto unità abitative. Di queste, due appartamenti bilocali, uno al piano terra e uno al piano superiore, quattro appartamenti di quattro locali, due al piano terra e due al piano superiore, nonché due appartamenti all'ultimo piano con quattro locali ciascuno e un'altezza dei locali di ca. tre metri e mezzo.
Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un diritto esclusivo di utilizzo privato del giardino. Le zone giorno di tutti gli appartamenti sono orientate a sud-ovest per un'ottimale esposizione al sole.
Gli appartamenti sono raggiungibili sia con l'ascensore sia tramite la tromba delle scale. Nel garage sotterraneo sono disponibili sufficienti posti auto per KfZ.
Biciclette, passeggini o ausili per la deambulazione possono essere comodamente nel Il piano interrato può essere utilizzato come parcheggio, dove, oltre ai locali di servizio come la lavanderia e l’asciugatoio, si trovano i singoli locali cantina.
L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2023 e il completamento è previsto ca. 14 mesi dopo l’inizio dei lavori. Le modifiche della planimetria sono adattabili in modo flessibile, purché siano realizzabili dal punto di vista statico
e tecnico-edilizio. Esecuzioni diverse dall’elevato standard di base, conformemente alla descrizione dell’opera, sono possibili con eventuali sovrapprezzi o ribassi.
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