2 x 550 qm oder 1 x 1100 qm
Hier kann Ihr EFH stehen.
Großer Garten
Ruhige Wohnstrasse
Mit Gartenlaube
Umgebung Spree
Published on 25/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 550 m² |
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| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Acquistate un terreno edificabile senza costruttore in un ambiente immerso nella natura, nella rinomata cintura verde di Berlino. Il terreno ha una superficie complessiva di 1100 qm. È possibile acquistare la metà, quindi 550 qm, oppure l'intero terreno. Su un terreno di 550 qm può trovare posto una casa unifamiliare o una bifamiliare. L'edificabilità è regolata dagli edifici adiacenti (§ 34 BauGB), per cui, ad esempio, è possibile realizzare una casa unifamiliare del tipo "villa urbana" oppure un bungalow.
Dettagli:
- Terreno edificabile
- 550 m^2
- Senza costruttore
- Privo di contaminazioni pregresse
- L'edificabilità è regolata dagli edifici adiacenti. Ad esempio, sono possibili una villa urbana o un bungalow.
- Le principali utenze per elettricità, acqua potabile, acque reflue e telecomunicazioni sono già presenti direttamente nel manto stradale antistante il terreno.
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Il terreno si trova in uno splendido sobborgo di Erkner. La zona è caratterizzata da case unifamiliari e ville, in una strada tranquilla senza traffico di attraversamento. Il centro di Erkner dista 4 minuti in auto; è disponibile anche un collegamento in autobus. A Erkner si trovano una scuola primaria, un liceo, medici, supermercati, una stazione ferroviaria regionale e della S-Bahn e molto altro. Da Erkner si raggiunge Alexanderplatz in 24 minuti di treno. La Tesla Gigafactory è raggiungibile in 10 minuti in bicicletta attraverso la pista ciclabile nel bosco oppure in 15 minuti in auto. La Sprea, con le sue aree balneabili, è raggiungibile a piedi, così come i tranquilli boschi di pini e gli ampi prati. Una dozzina di laghi balneabili nei dintorni offre molteplici possibilità per il tempo libero e il relax, a piedi, in bicicletta o in barca.
