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5,8% RENDITA & AFA AUMENTATA POSSIBILE

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Prezzo di acquisto
537.000 €
stanze
18
ID traumImmo: JH6NCR5
ID partner: 73957933

Pubblicato il 18/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

stanze18
Tipo di carburanteOlio di oliva
Parcheggio

Tipo di parcheggioParcheggio esterno
La figura dell'energia include l'acqua caldaNo.

Certificato di energia

D
122 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto537.000 €

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A proposito di questa casa

Questo edificio plurifamiliare completamente affittato a Bochum (44892) offre, con 18 camere su ca. 336 m² di superficie abitabile, un solido investimento con entrate correnti (canone netto effettivo 34.080 € p.a.). Sul terreno di 330 m² convince per una parziale modernizzazione avvenuta nel 2010 nonché per la possibilità di ammortamento maggiorato – attraente per investitori orientati al rendimento. Sono disponibili 4 posti auto (più 12.000 € ciascuno); prezzo totale di acquisto 585.000 €.
Le immagini sono in parte elaborate con IA. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - completamente affittato (canone netto effettivo: 34.080 Euro p.a.) < br / >
- 4 posti auto (più 12000€ ciascuno - prezzo di vendita totale: 585.000€) < br / >
- parzialmente modernizzato nel 2010 < br / >
- ammortamento maggiorato possibile < br / >
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zona residenziale e mista centrale ma comunque tranquilla, buoni collegamenti ai trasporti

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