| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.770,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, con circa 74 m² di superficie abitabile, si trova in una casa trifamiliare costruita nel 1984 e offre una riuscita combinazione di ambienti spaziosi, una distribuzione ben studiata e modernizzazioni già effettuate.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo. La disposizione open space crea una piacevole sensazione di spazio e offre posto sufficiente per un’accogliente zona living e un grande tavolo da pranzo. La stufa a legna contribuisce a creare un’atmosfera particolarmente confortevole, portando ulteriore calore e accoglienza nella zona giorno, soprattutto nei mesi più freddi. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, che amplia l’ambiente abitativo verso l’esterno.
La cucina separata offre spazi piacevoli e superfici di lavoro e contenitori sufficienti. Grazie alla vicinanza diretta alla zona pranzo, i percorsi sono comodamente brevi.
Oltre alla zona giorno, l’appartamento dispone di altre due stanze. Possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette, ufficio o camera per gli ospiti e rendono l’appartamento interessante sia per coppie sia per una piccola famiglia.
Un particolare valore aggiunto è rappresentato dal bagno ristrutturato nel 2024. Anche il WC separato per gli ospiti è stato modernizzato già nel 2020. Sono quindi state rinnovate solo pochi anni fa due importanti aree dell’appartamento.
L’appartamento si trova in una casa trifamiliare di dimensioni contenute, il che garantisce una comunità condominiale piacevolmente ridotta. L’edificio è riscaldato tramite un impianto a gasolio del 2000. La stufa a legna aggiuntiva nella zona soggiorno-pranzo integra il sistema di riscaldamento e crea al contempo un’atmosfera abitativa accogliente.
Con i suoi circa 74 m² di superficie abitabile, tre stanze ben sfruttabili, il balcone, la piacevole stufa a legna e i servizi igienici modernizzati, l’appartamento offre un insieme armonioso con un’elevata qualità abitativa.
L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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