+++ Luminoso appartamento di 3 locali con balcone in edificio storico tutelato +++ – Foto 1

+++ Luminoso appartamento di 3 locali con balcone in edificio storico tutelato +++

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.64646 HeppenheimHessen
Affitto escluse le spese
985 €
Area soggiorno
80 m²
stanze
3
ID traumImmo: JK5482S
ID partner: 640350096

Pubblicato il 11/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.80 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Balcone

Affitto e spese

Affitto escluse le spese985 €
Servizio di assistenza280 €
Totale affitto1365 €
Prezzo per m216,99 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno appartamento di tre locali si trova in un edificio storico tutelato completamente ristrutturato.

L'edificio storico tutelato è immerso nel paesaggio naturale della Bergstraße, con vigneti e frutteti, nel cuore dell'Arboretum di Heppenheim, caratterizzato da alberi autoctoni ed esotici di grandi dimensioni. L'appartamento si trova nella 2ª fase di costruzione dell'immobile, nell'edificio principale storico.

Qui attribuiamo grande importanza a un piacevole clima abitativo e cerchiamo quindi inquilini che sappiano apprezzarlo. I nuovi inquilini dovrebbero essere due persone, eventualmente anche con un bambino, avere un lavoro stabile e poter dimostrare un reddito regolare.

Potrete parcheggiare nei vostri due posti auto esterni di pertinenza, davanti all'edificio.

Una volta arrivati alla casa, potrete raggiungere il vostro appartamento al 1° piano tramite il vano scale o comodamente con l'ascensore.

Nel vostro nuovo appartamento vi attende un'area d'ingresso ideale per il guardaroba. Qui giacche, borse e simili possono essere riposte senza problemi.

Entrate ora nella vostra spaziosa zona giorno/pranzo con cucina a vista. La cucina componibile mostrata non fa parte dell'immobile in affitto e verrà portata via dagli attuali inquilini.

Dalla zona giorno accedete al vostro balcone esposto a sud-ovest. Qui potrete concludere la giornata in tutta tranquillità con una bevanda fresca.

Proseguendo, raggiungete la vostra spaziosa camera da letto, con spazio sufficiente per un letto grande e un armadio.

Accanto si trova la terza stanza. Qui potrete allestire, ad esempio, una camera per gli ospiti, una cameretta o un ufficio per il vostro home office.

Il bagno con luce naturale dispone di una doccia a filo pavimento e di una vasca da bagno. Il bagno è dotato di piastrelle di alta qualità e dispone già di un grande specchio, un portasciugamani e molto altro.

Naturalmente non mancano un WC per gli ospiti, un ripostiglio con attacco per la lavatrice e una cantina, che completano questa straordinaria offerta di un moderno appartamento di 3 locali.

Potrete persino conservare i vostri vini nella vostra cantinetta personale in cantina.

Oltre allo splendido appartamento, avrete inoltre la possibilità di utilizzare nell'ala Starkenburg l'area benessere e sauna interna, una palestra, un laboratorio e una sala TV per compleanni e feste.

Sono lieta di accompagnarvi in una visita congiunta e, nel frattempo, porgo

cordiali saluti

Katharina Schwarz


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