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Da privato a privato : edificio residenziale e commerciale parzialmente ristrutturato

Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
Hauptstraße 39
77839 Lichtenau – Lichtenau
Baden-Württemberg
Purchase price
285.000 €
Living area
140 m²
Rooms
7
TraumImmo ID: JK89JUQ
Partner ID: 475479
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Angebot vom Eigentümer

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.140 m²
Available fromNach Vereinbarung
Rooms7

Year built1900

Purchase price & costs

Purchase price285.000 €
Price per m²2,035.71 €/m²
Commissionno commission for buyers

About this house

In vendita c’è una spaziosa proprietà con versatile potenziale d’uso. L’immobile necessita di ristrutturazione, offre tuttavia un’ottima base per idee di personalizzazione e aumento di valore.

L’abitazione dispone di circa 140 m² di superficie abitabile con un totale di 7 stanze e offre molto spazio per famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto e dispone di 2 cantine separate.
• 1 bagno (ristrutturato nel 2020)
• 1 cucina (ristrutturata nel 2021)
• Sottotetto con ulteriore potenziale di ampliamento

Al piano terra si trova l’ex superficie commerciale di ca. 160m² con una vetrina.

Terreno e annessi
La proprietà si trova su un terreno di 853 m² con molto spazio per giardino, tempo libero o ulteriori possibilità di progettazione. Sul terreno si trova un garage doppio.
Un edificio economico separato completa l’offerta ed è ideale come officina o superficie di deposito.

L’edificio dispone di connessione in fibra ottica.

Tutte le caratteristiche in sintesi:

- Giardino
- Sottotetto
- Balcone/ terrazza
- Cantina
- Edificio economico
- Garage doppio
- Superficie commerciale


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