Büro KI eingerichtet
Hauptbüro
Hauptbüro 2
Nebenbüro
Nebenbüro 2
Büro zum Garten hin
Büro zum Garten hin 2
Toilette
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1959 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 595 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In affitto c’è un ufficio modernizzato, accessibile a piano terra, di ca. 50 m², situato nel curato complesso aziendale della Oel-Schneider GmbH a St. Ingbert-Hassel. L’ex edificio per uffici è stato completamente ristrutturato/risanato nel dicembre 2025 e oggi si presenta luminoso, accogliente e rappresentativo – grazie alle ampie superfici finestrate e a una chiara suddivisione degli spazi.
L’unità comprende tre uffici:
Ampio ufficio (ideale per 2 postazioni di lavoro)
Secondo ufficio (ad es. sala riunioni/back office)
Terzo, piccolo ufficio con vista sul giardino (tranquillo, ideale per lavorare concentrati)
L’ufficio è completato da un bagno/WC nuovo con lavabo. Due posti auto sono assegnati all’ufficio. Sul terreno si trova inoltre un distributore di carburante (pratico per parco mezzi/consegne/uso quotidiano). Se necessario, è possibile utilizzare un container.
Ristrutturazione completa/risanamento (12/2025)
Nuovo bagno/WC con lavabo
3 uffici (utilizzabili in modo flessibile)
Locali molto luminosi grazie alle ampie finestre
Accesso a piano terra
Impianto elettrico rinnovato (corrente rinnovata)
Riscaldamento/rilevazione dei consumi tramite contatore di energia termica
Tutto appena tinteggiato
Ampio armadio per ufficio / spazio di deposito già presente
2 posti auto inclusi
Cassaforte noleggiabile opzionalmente
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’ufficio si trova in Im Gewerbegebiet 11, 66386 St. Ingbert (frazione Hassel) – un contesto commerciale consolidato con ottima accessibilità. Il collegamento alla rete stradale sovraregionale è comodo; St. Ingbert è ben collegata, tra l’altro, tramite la A6 (tra l’altro attraverso gli svincoli nell’area di St. Ingbert).
Anche il collegamento con i mezzi pubblici è presente nella frazione Hassel: la stazione di Hassel (Saar) collega tra l’altro in direzione Saarbrücken e offre interscambi con linee di autobus.
Nel complesso, la posizione è particolarmente adatta ad aziende che cercano un’unità ufficio pratica e facilmente raggiungibile in un contesto a vocazione commerciale – con accessibilità semplice per dipendenti, clienti e fornitori di servizi.
