Außenansicht
Küchenbereich
Schlafzimmer Bsp KI generiert
Badezimmer
Wohnbereich
Essecke
Garten zum Verweihlen
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | -1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 865 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 110 € |
| Costi di riscaldamento | 124 € |
| Totale affitto | 1099 € |
| Deposito | 2595€ |
| Prezzo per m2 | 31,40 €/m² |
Diese helle 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung kombiniert urbane Bestlage mit ruhiger Wohlfühlatmosphäre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne sorgen für maximales Tageslicht (bereits mit passgenauen Plissees ausgestattet). Die Gartennutzung als Oase zum Entspannen oder Grillen im Sommer.
Die Wohnung wurde 2024 aufwendig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht:
- Badezimmer: Komplett saniertes, modernes Bad mit Durchlauferhitzer.
- Böden: Neuer Estrich mit hochwertiger Wärmedämmung und neuem Vynil.
- Heizung: Effiziente, moderne Infrarotheizung für ein behagliches und gesundes Raumklima.
Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet, lässt Ihnen aber noch ausreichend Raum für eigene Akzente:
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kühlschrank und modernem Waschtrockner.
- Wohn-/Schlafbereich: Gemütliches Bett, Couch, Esstisch mit Stühlen.
- Stauraum: Ein großzügiger IKEA PAX-Kleiderschrank sowie ein Schuhregal stehen bereit.
Zusatzfläche:
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Mindestmietvertragsdauer von 6 Monaten
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- Beste ÖPNV-Anbindung:
Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 9 und 13 sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Kölner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
- Lebendiges Veedel:
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