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110 m² di comfort abitativo: luminoso appartamento ristrutturato di 4 locali con balcone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Flachsbleiche 7241564 Kaarst – KaarstNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1400 €
Area soggiorno
110 m²
stanze
4
ID traumImmo: JNV3D4H
ID partner: 541384062

Pubblicato il 25/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat von G Privitera

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.110 m²
Anno costruito1968
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCantinaBalconeDocciaGiardino d'inverno

CondizioneRifornimenti
Superficie del pavimento110 m²

Certificato di energia

F
165 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1400 €
Prezzo per m212,73 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Cercate un appartamento spazioso, con molto spazio e un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente? Allora questo appartamento ristrutturato di 4 locali, con circa 110 m² di superficie abitabile, potrebbe essere proprio quello che fa per voi.

L’appartamento convince per la sua disposizione generosa, gli ambienti luminosi e l’abbondante luce naturale. Le diverse stanze offrono spazio sufficiente per combinare in modo flessibile soggiorno, zona notte e lavoro: ideale per una famiglia, una coppia che desidera spazio o lavoratori che, ad esempio, vogliono utilizzare una stanza separata come studio.

Particolarmente piacevole è l’ampia zona giorno con accesso al balcone.

L’appartamento è stato ristrutturato e si presenta quindi luminoso e ben curato. Un ulteriore punto di forza è l’ascensore nell’edificio, che consente di raggiungere comodamente l’appartamento.

I punti di forza in sintesi:
▪️ circa 110 m² di superficie abitabile
▪️ 4 ampi locali
▪️ atmosfera abitativa luminosa e accogliente
▪️ stato ristrutturato
▪️ balcone
▪️ ascensore nell’edificio
▪️ ampia zona giorno
▪️ cucina separata
▪️ molta luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate

Ideale per coppie, piccole famiglie o lavoratori alla ricerca di un appartamento spazioso con diversi ambienti utilizzabili in modo flessibile e che attribuiscono importanza a uno standard abitativo moderno e ben curato.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Flachsbleiche 72 a Kaarst e offre una piacevole combinazione di tranquillità abitativa e buona accessibilità.

Kaarst convince per la sua struttura residenziale familiare e consolidata, con numerose possibilità di acquisto, ristoranti, scuole, asili e servizi per le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, potrete beneficiare della vicinanza a Düsseldorf, Neuss e Mönchengladbach, rendendo la posizione particolarmente interessante anche per i lavoratori.

La zona offre inoltre diverse possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax nel verde. Grazie ai buoni collegamenti stradali, sia le città circostanti sia le principali arterie di traffico sono facilmente raggiungibili.

Una posizione residenziale interessante per tutti coloro che desiderano combinare un’abitazione spaziosa con buoni collegamenti e un ambiente piacevole.

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