Wohnzimmer
Vorderansicht
Eingang/Flur
Essdiele
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Gäste WC
Energieausweis
Grundriss
Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 6 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 139.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,749.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo attraente appartamento di 3 locali offre su ca. 80,54 m² di superficie abitabile una casa moderna e confortevole. Nell’ambito di un’ampia modernizzazione, quasi tutte le aree abitative sono state riportate a uno standard contemporaneo, così che oggi l’appartamento si presenta in condizioni luminose, ben curate e pronte per essere abitate.
Pregiati pavimenti in vinile nei locali giorno e nelle camere da letto, pareti e soffitti appena tinteggiati di bianco, nonché porte, telai e battiscopa modernizzati creano un’atmosfera abitativa accogliente e armoniosa. Anche il bagno e il WC ospiti separato sono stati rinnovati e convincono per il loro design senza tempo. Un elemento particolarmente distintivo è la zona doccia realizzata con microcemento in elegante finitura grigia.
La planimetria ben studiata comprende un ampio soggiorno con accesso al balcone, altre due stanze utilizzabili in modo versatile, una cucina separata nonché bagno e WC ospiti. Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi, accoglienti e una piacevole sensazione abitativa.
Anche dal punto di vista tecnico l’appartamento è stato modernizzato: l’impianto elettrico è stato rinnovato, è stato eseguito un E-Check, e sono stati sostituiti interruttori, prese e termostati. Inoltre, le finestre sono state revisionate e dotate di nuove maniglie.
Il balcone con nuova pavimentazione in legno invita a sostare. L’ambiente residenziale ben curato, con alberi secolari e ampie aree verdi, completa l’attraente quadro complessivo e rende l’appartamento interessante sia per chi lo utilizza come abitazione principale sia per gli investitori.
Interventi di ristrutturazione in sintesi
Pavimento in vinile di alta qualità in tutti i locali giorno e camere da letto
Bagno e WC ospiti completamente rinnovati
Moderna zona doccia con microcemento a ridotta presenza di fughe
Tutte le superfici di pareti e soffitti tinteggiate di bianco fresco
Soffitti in pannelli di legno laccati di bianco
Nuove ante delle porte
Telai delle porte restaurati
Nuovi battiscopa in tutta la zona abitativa
Impianto elettrico integrato con nuovo quadro secondario
Interruttori, prese e termostati rinnovati
E-Check dell’impianto elettrico eseguito
Radiatori revisionati
Finestre revisionate e dotate di nuove maniglie
Nuova pavimentazione in doghe di legno sul balcone
Stato complessivo pronto per essere abitato e contemporaneo
I mobili servono solo a scopo illustrativo e sono stati creati tramite IA.
Si prega di non contattare l’agenzia immobiliare!
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La proprietà si trova in una consolidata zona residenziale nel rinomato quartiere Lehe di Bremerhaven. Il contesto si distingue per un ottimo servizio di vicinato, brevi distanze verso le strutture educative e un buon collegamento con i trasporti. I negozi per le esigenze quotidiane, medici, farmacie e altri servizi sono comodamente raggiungibili e garantiscono un elevato comfort abitativo.
Le famiglie beneficiano della presenza di diversi asili, scuole primarie e scuole secondarie nelle immediate vicinanze. La vicinanza al centro di Bremerhaven consente inoltre un’ampia offerta di gastronomia, cultura e possibilità per il tempo libero.
La stazione centrale di Bremerhaven è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari per Brema, Amburgo e Cuxhaven. Diverse linee di autobus garantiscono un buon collegamento con il trasporto pubblico locale. Anche l’autostrada A27 è rapidamente raggiungibile e collega comodamente Bremerhaven con la regione metropolitana di Brema.
Per il tempo libero e il relax, la passeggiata lungo il Weser, le Havenwelten, il Klimahaus, la Casa dell’Emigrante Tedesco nonché numerose aree verdi e offerte sportive offrono interessanti possibilità di svago. La vicinanza alla costa conferisce alla località un particolare valore abitativo.
Distanze (ca.)
Negozi: 500–1.000 m
Asilo: 300–800 m
Scuola primaria: 500–1.000 m
Bremerhaven Hauptbahnhof: 1,5 km
Centro di Bremerhaven: 2 km
Weserpromenade/Havenwelten: 3 km
Autostrada A27: 5 km
