Senza provvigione. Direttamente dal proprietario, St. Georgen-Freiburg: Appartamento attico di alta qualità, 3 locali

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Von Privat, provisionsfrei zum Verkauf.
☝️Die Makleranfrage wurde nicht erwünscht⛔️

📌Ich gebe folgende Anzeige in Auftrag:

St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil. Gute Lage!

„Heute kaufen,💰 morgen einziehen”👨‍👩‍👦 und die wunderschöne Terrasse, die Aussicht, die Sonne und die Ruhe genießen.
✍️Frisch und Fachgerecht renoviert renoviert. Ca. 92 m² in ruhiger, sonniger und guter Lage. Große, moderne Essküche inkl. neuer Marken-Elektrogeräte. & Siemens Trockner. Große Panorama-Terrasse mit elektrischer Markise. Baujahr 1979, das Haus wurde oft modernisiert und Die Heizung wurde 2017 erneuert📍 Der Energieausweis liegt vor.

Highspeed-Internet: Moderner Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung vorhanden.

Es gibt einen großen Carport für zwei Autos mit Elektrischem Garagentor.Es gibt einen großen Keller und einer Abstellraum, jeweils mit Regalen und einen Fahrradraum.

Lage: Ruhig, mit Frischen Luft 3 Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schule, Kita und Zentrum.
* Nur 2–3 Minuten vom umweltfreundlichen Stadtviertel Vauban entfernt.

*Perfekt als rentables Anlageobjekt!
Die Mieteinnahmen bis Jetzt war: 1400€ Kalt und NK. für 4Pers.ca. 200€ und Hausgeldabrechnung 320€.

Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Gerne. KI📌 fragen.
Nach den verschiedenen Schätzungen liegt mein Preis "VHB" zwischen 587.000 und 660.000 €. Senden Sie mir Ihre KI-Schätzung mit allen Details. Danach sprechen wir und werden uns einigen.
Wenn Sie seriös handeln? Genießen Sie Sommer und Herbst ungestört von Mieterhöhungen auf Ihrer eigenen Terrasse! Ihre zukünftige Wohnung erstrahlt durch neue *Fenster und Türen in neuem Glanz – inklusive traumhafter Sonnenuntergänge.

Bitte nennen Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer und schreiben Sie ein paar Sätze zu Ihrer Person. Nach dem ersten telefonischen Gespräch vor der Besichtigung sind ein original Schufa-Auszug und ein original Finanzierungsnachweis erwünscht. Sie bekommen danach Selbstverständlich, weiteren Infos.
🤝Ich freue mich auf Ihr Interesse.

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