| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 1949 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 480 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.944,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa compatta casa plurifamiliare bifamiliare convince con 3 appartamenti su 3 piani. Tutti gli appartamenti hanno la stessa distribuzione degli ambienti: cucina, bagno, camera da letto, soggiorno e cameretta/ufficio. Mentre il piano terra, grazie a un ampliamento, conquista con un grande soggiorno con zona pranzo, al piano superiore si può godere della vista verso sud-est sul giardino all’aperto, su questa superficie, dal balcone. Un affascinante appartamento mansardato con due ampi abbaini completa l’offerta.
Ampio spazio per riporre si trova in 3 locali cantina, così come nel sottotetto e nel garage di dimensioni molto generose. L’ampio accesso al cortile offre un ulteriore spazio di deposito.
Nel corso di oltre sette decenni l’edificio ha subito ulteriori sviluppi. In questo periodo sono state eseguite modifiche all’edificio, come ristrutturazioni.
Affinché l’edificio possa durare ancora molti decenni, è opportuno prevedere ulteriori interventi di risanamento.
- Costruzione massiccia
- Grande soggiorno al piano terra
- Grande balcone al piano superiore
- Ogni appartamento occupa un intero piano con ambienti separati ed è raggiungibile tramite il vano scale.
- Ogni appartamento comprende una grande cucina, soggiorno, ufficio/cameretta e un bagno compatto. Ogni ambiente è raggiungibile separatamente dal corridoio.
- Finestre in PVC con doppi vetri (eccezione: cucina piano superiore)
- Tutti gli ambienti abitabili ricevono luce naturale e dispongono di tapparelle manuali alle finestre.
- Le porte delle stanze hanno un’altezza di 1,8m
- Pavimentazioni: linoleum, laminato, moquette, piastrelle
- Pareti: prevalentemente carta da parati (Raufaser), piastrelle nel bagno
- Locali cantina separati per ogni appartamento
- Superficie accessoria utilizzabile in comune
- L’appartamento centrale è affittato, l’appartamento al piano terra è stato concesso per uso temporaneo per 6 mesi e il piano mansardato al momento non è abitato stabilmente.
Le planimetrie raffigurate non sono in scala.
Le superfici indicate sono valori approssimativi.
Alcune delle immagini seguenti mostrano esempi di arredamento.
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Il quartiere Hochfeld è una delle zone residenziali più amate di tutta Schweinfurt, e non senza motivo!
Con la sua posizione collinare sud-occidentale, vicina al centro città e tuttavia tranquilla, Hochfeld è il quartiere borghese più noto e prestigioso di Schweinfurt.
Grazie alla vicinanza all’ospedale Leopoldina, al centro città e al parco faunistico Unter den Eichen, Hochfeld è un punto di attrazione per giovani e meno giovani. Una fermata dell’autobus della linea 110 si trova a circa 200 m. Con questa linea si raggiungono facilmente e comodamente l’ospedale Leopoldina, il centro, il Volksfestplatz, l’Università tecnica e la IHK/GRIPS. Per la linea 120, che in una direzione passa per il Roßmarkt direttamente alla stazione centrale di Schweinfurt e nell’altra direzione raggiunge il centro balneare ricreativo Silvana, si trova una fermata a circa 400 m di distanza. Le strade statali B286 e B303, così come lo svincolo dell’autostrada A70, sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Nelle vicinanze dell’appartamento si trovano tutte le principali strutture necessarie per le esigenze quotidiane.
Per il tempo libero e l’attività sportiva invitano il centro fitness, la TG Schweinfurt, il TV Jahn Schweinfurt, il club di hockey, il centro balneare ricreativo Silvana e il centro di arrampicata DAV. Grazie a un’ampia scelta di discipline diverse, dall’Aquaball allo Yogilates, ce n’è per tutti i gusti.
349.000 € Bella casa bifamiliare incl. garage e giardino * a Schweinfurt97422 Schweinfurt– Schweinfurt
475.000 € Casa a schiera centrale di alta qualità completamente ristrutturata a Schweinfurt-Gartenstadt97424 Schweinfurt– Schweinfurt
