Una casa residenziale con un piccolo edificio residenziale aggiuntivo e una grande officina

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About this dream house

Property Description

Una splendida casa abitativa, una seconda piccola casa in aggiunta e una fantastica officina - innumerevoli possibilità: Idilliaco complesso residenziale su ampio terreno a Drochtersen

Cercate una casa per la famiglia numerosa, un progetto multigenerazionale o una redditizia combinazione di uso proprio e affitto? Allora questo affascinante complesso immobiliare su un terreno di oltre 1.000 metri quadrati a Drochtersen-Assel è esattamente quello che fa per voi. La proprietà è composta da due case separate, utilizzabili in modo completamente autonomo l'una dall'altra grazie ai propri contatori per acqua, elettricità e gas.

La casa principale anteriore offre, con i suoi ca. 114 m² di superficie abitabile, molto spazio per la vita familiare quotidiana e convince grazie a una distribuzione degli ambienti ben studiata. Tutte le finestre sono dotate di pratiche tapparelle esterne. Il riscaldamento a gas così come la bella cucina componibile risalgono al 2015.

Piano terra:
•Cuore della casa: un ampio soggiorno e sala da pranzo che, grazie a un accogliente camino, invita a trattenersi nelle giornate fredde.
•Cucina aperta (2015): Perfettamente integrata nella zona living per conviviali serate di cucina.
•Altri ambienti: un pratico WC per gli ospiti, un funzionale locale lavanderia e un'ulteriore stanza flessibile (ideale come ufficio o sala giochi).

Piano mansardato:
•Zona notte: quattro camere da letto luminose e accoglienti offrono sufficienti spazi di ritiro per tutti i membri della famiglia.
•Punto forte: una delle camere dispone di un confortevole bagno en suite, attrezzato con vasca da bagno e doccia.

L'edificio posteriore veniva in passato utilizzato come salone di parrucchiere ed è stato trasformato con grande attenzione ai dettagli in un'unità abitativa completa e moderna. Dispone di un impianto di riscaldamento completamente nuovo e autonomo (anno di costruzione 2024) nonché di tapparelle esterne al piano terra.
•Zona living: un soggiorno e sala da pranzo estremamente ampio con una raffinata cucina aperta (anch'essa del 2015).
•Privacy: una camera da letto separata con pratico spogliatoio adiacente.
•Bagni: un bagno moderno e un ulteriore WC per gli ospiti completano perfettamente lo spazio disponibile.

Spazio esterno e fabbricati accessori: Un paradiso per gli amanti del fai-da-te e della natura

Il terreno di 1.036 m² è un vero paradiso. Oltre alle due abitazioni, il terreno offre ulteriori fantastici punti di forza:

•La vecchia officina: un ulteriore edificio nel cortile, che in passato veniva utilizzato come officina. È già dotato di prese di corrente trifase – un sogno per ogni artigiano, Per fai-da-te o come ampio spazio di deposito.

•Oasi di giardino: La zona del giardino sul retro è completamente recintata e offre quindi molta sicurezza per bambini o animali domestici.

•Relax totale: Godetevi il sole sulla գեղեցiosa terrazza o concludete la serata presso il vostro focolare, con comodi posti a sedere.
•Gustare la natura: Il giardino, curato con amore, colpisce per i suoi splendidi alberi da frutto e cespugli di bacche.

Che desideriate combinare abitazione e lavoro, cercare spazio per una famiglia numerosa o affittare una parte – questa proprietà vi offre piena flessibilità grazie alle due case autonome (ognuna con contatori propri). L’armoniosa combinazione di accoglienti spazi abitativi, pratici edifici accessori e un giardino idilliaco rende questo immobile una vera rarità.

Approfittate anche del nostro tour a 360°, con il quale potete già oggi visitare digitalmente la casa e il terreno. Basta utilizzare questo link oppure copiare il seguente link nel vostro browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

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