| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 179 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 710 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.413,41 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn zentraler Lage von Miesbach erwartet Sie ein historisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1899 auf einem ca. 710 m² großen Grundstück.
Das Bestandsgebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegenden Angaben ca. 179 m². Das Dachgeschoss ist aufgrund seines baulichen Zustands derzeit nicht bewohnbar. Ein Keller ist vorhanden, jedoch nur eingeschränkt nutzbar.
Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere handwerklich versierten Käufern oder Interessenten mit entsprechenden Sanierungskonzepten eine interessante Perspektive.
Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich. Alternativ kommt auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung in Betracht, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein kleines Nebengebäude (ehemaliges Waschhaus).
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die das Potenzial eines historischen Bestandsgebäudes erkennen und bereit sind, eine umfangreiche Sanierung oder eine alternative Grundstücksentwicklung in Angriff zu nehmen.
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