| Superficie di trama | 2301 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 677 m² |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà offre un’opportunità rara per commercianti e imprenditori che desiderano riunire in modo efficiente lavoro e abitazione in un’unica sede. Su un ampio terreno di ca. 2.301 m² si presenta un’officina/capannone commerciale funzionalmente attrezzato, con una superficie di ca. 400 m², in combinazione con un’abitazione utilizzabile in modo flessibile.
Il capannone, costruito nel 2003, convince per la sua struttura ben concepita ed è ideale per i più svariati utilizzi commerciali, in particolare nei settori automobilistico, artigianale o dei servizi. Gli ampi accessi, le numerose superfici di parcheggio e i ponti sollevatori già presenti creano condizioni di lavoro ottimali.
L’abitazione adiacente è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa e offre molteplici possibilità di utilizzo. Dispone di due unità separate e può essere utilizzata sia come casa unifamiliare, sia come casa bifamiliare o abitazione per più generazioni. La principale zona abitativa è già pronta per essere abitata e dotata di finiture moderne, mentre un’unità aggiuntiva allo stato grezzo offre la possibilità di realizzare concetti abitativi individuali secondo le proprie idee.
La combinazione di una superficie commerciale immediatamente utilizzabile, spazi abitativi modernizzati e ulteriore potenziale di sviluppo rende questa proprietà un’offerta particolarmente interessante. Si rivolge in particolare a commercianti che desiderano collegare la propria attività alla propria residenza e convince per l’elevata flessibilità e per il funzionale collegamento tra lavoro e abitazione in un’unica sede.
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