| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1757 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 159 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.797,42 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
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Puro investimento o da utilizzare personalmente o da affittare parzialmente !
Questa spaziosa casa unifamiliare convince con una superficie abitabile di circa 211 m² e si trova su un ampio terreno di 1.757 m². L’immobile offre molto spazio per famiglie o per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Al piano terra vi attende un luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla cucina. La disposizione aperta crea un’atmosfera abitativa piacevole e percorsi brevi nella vita quotidiana. Inoltre, su questo livello si trovano altre tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o uffici. Un bagno con doccia e luce naturale completa l’offerta degli ambienti al piano terra.
Il piano mansardato rifinito dispone di due ampi ambienti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come camera da letto, studio o area hobby. Questo piano è completato da un ulteriore bagno.
La casa è completamente dotata di seminterrato e offre quindi ulteriori superfici utili e di deposito, nonché spazio per le attività domestiche e gli impianti tecnici.
Un elemento di particolare rilievo della proprietà è il grande capannone/fienile sul terreno. Offre numerose possibilità, sia come spazio di stoccaggio, laboratorio, ricovero per veicoli o per progetti creativi.
L’ampio terreno offre inoltre molto spazio per gli appassionati di giardinaggio, per i bambini o per la realizzazione personalizzata di un’oasi verde di benessere.
Un immobile con molto potenziale, un’ampia offerta di spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
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