| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 759 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.504,65 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una moderna casa unifamiliare situata nelle immediate vicinanze di un grande stagno a Bad Emstal – Sand. L’immobile è stato costruito solidamente in posizione collinare intorno al 2002. La vostra futura casa da sogno si distribuisce su una superficie abitabile complessiva di circa 140 m². Il terreno di circa 759 m² offre ampio spazio per rilassarsi e distendersi, ma anche per gli amanti del giardinaggio.
Al piano terra troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina a vista, un bagno e un locale tecnico con l’impianto di riscaldamento. Il soggiorno confina con un giardino d’inverno e con lo splendido giardino esposto a sud.
Il piano superiore ospita tre camere e un ampio bagno. Il solaio dell’ultimo piano è già stato dotato dai proprietari di un isolamento spesso circa 15 cm.
L’immobile dispone di un piano interrato completo. Nel seminterrato, oltre a un locale tecnico, sono disponibili un locale grande e uno più piccolo, che potrebbero eventualmente essere utilizzati a fini abitativi. Qui potrete dare libero sfogo alle vostre idee progettuali.
Due posti auto esterni davanti alla casa completano questa versatile proposta immobiliare.
L’immobile è riscaldato da una caldaia a gas liquido della ditta Viessmann del 2024. Il riscaldamento è alimentato da un serbatoio interrato di gas liquido con una capacità di circa 2.000 l. Sul tetto sono presenti due moduli solari, installati intorno al 2010, a supporto della produzione di acqua calda. Inoltre, un camino nel soggiorno garantisce un piacevole tepore.
Durante la costruzione l’immobile è stato dotato di un isolamento della facciata di circa 5 cm (polistirolo).
La ristrutturazione del bagno al piano terra è stata effettuata nel 2021, mentre il bagno al piano superiore è già stato parzialmente rinnovato.
La ricezione televisiva è possibile tramite impianto satellitare o Internet. Secondo una ricerca su Internet, è disponibile una connessione Internet in fibra ottica di Vodafone con una velocità fino a 1.000 MBit/s.
Questo immobile è perfetto per giovani famiglie alla ricerca di una nuova casa. Riuscite a immaginare questa casa come la vostra futura abitazione e non vedete l’ora di saperne di più? Vi offriamo già da ora una visita online non vincolante – in qualsiasi momento, completamente senza rischi e tutte le volte che desiderate! A tal fine, è sufficiente inserire il seguente link nella barra degli indirizzi del vostro browser e lasciarsi conquistare dalle immagini:
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