| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 386 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.719,42 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa Dan-Wood ben tenuta e di alta qualità, costruita nel 2013, convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, il comfort abitativo contemporaneo e gli spazi adatti alle esigenze di una famiglia. Su un terreno di ca. 386 m², l’immobile offre una superficie abitabile di ca. 138,88 m², oltre al giardino d’inverno, e coniuga abitare moderno e pratiche superfici accessorie.
Al piano terra, la zona giorno, pranzo e cucina progettata in modo aperto costituisce il cuore della casa. La generosa configurazione degli ambienti crea una piacevole atmosfera abitativa e offre condizioni ideali sia per la vita familiare quotidiana sia per trascorrere serate conviviali con gli ospiti. Il giardino d’inverno amplia piacevolmente la zona giorno e crea un luminoso spazio privato, versatile e utilizzabile, con una bella vista sul giardino. Il piano terra è completato da un WC per gli ospiti e da un funzionale locale di servizio, che funge anche da locale tecnico e lavanderia.
Il piano superiore offre, con quattro ambienti ben utilizzabili, molto spazio per la famiglia, il lavoro o gli hobby. Il piano è quindi ideale per famiglie con bambini o per chi necessita di ulteriore spazio per l’home office o una camera per gli ospiti. Anche il bagno si trova su questo livello. Nella zona del corridoio è inoltre disponibile spazio sufficiente per un piccolo angolo ufficio, rendendo la planimetria particolarmente funzionale alla vita quotidiana.
Un ulteriore valore aggiunto si trova nel sottotetto: qui sono disponibili pratiche possibilità di deposito e, al contempo, la superficie offre interessanti potenzialità di ampliamento. Sarebbe ad esempio ipotizzabile un secondo livello per le camere dei bambini al piano superiore oppure ulteriore spazio per hobby, giochi o lavoro. Questa zona offre quindi interessanti riserve per l’utilizzo futuro.
L’area esterna è stata completamente ridisegnata nel 2021 e oggi si presenta come un ampio giardino di alta qualità, progettato con cura, con molto spazio per il relax, i giochi e piacevoli momenti all’aperto. Anche per quanto riguarda i posti auto, l’immobile convince: la dotazione comprende un garage con posto auto antistante e altri due posti auto sull’altro lato della casa. Una wallbox già presente sottolinea il carattere contemporaneo della casa e crea condizioni ideali per la mobilità elettrica.
Particolarmente pratico è inoltre il locale sostitutivo della cantina, accessibile sia dal garage sia dal giardino, che offre preziosa superficie aggiuntiva per deposito e stoccaggio.
Nel complesso, si tratta di una casa moderna e versatile, con una buona distribuzione degli ambienti, spazi adatti alle famiglie e interessanti riserve di ampliamento. L’immobile è ideale per acquirenti alla ricerca di una casa esclusiva con una planimetria funzionale, comodi posti auto e ulteriore potenziale di sviluppo.
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