| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.733,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento al piano a Hadamar-Oberzeuzheim offre il comfort abitativo moderno di una nuova costruzione di alta qualità, completata nel 2025. L'appartamento si trova al 2º piano di un curato edificio di 10 unità, costruito con struttura massiccia, e convince grazie a una planimetria ben studiata, finiture di alta qualità e condizioni pari al nuovo.
Su circa 75 m² di superficie abitabile si distribuiscono tre locali ben proporzionati, tra cui due camere da letto, un bagno moderno e un'ampia zona giorno e pranzo open space con cucina a vista integrata. Il concetto abitativo open space crea un'atmosfera piacevole e offre molteplici possibilità di arredamento personalizzato. Il balcone esposto a ovest invita a trascorrere momenti di relax nel pomeriggio e alla sera.
Le dotazioni dell'appartamento soddisfano elevati requisiti di comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura un clima interno piacevole in tutti gli ambienti, mentre le finestre in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort abitativo. Il bagno, dal design moderno, dispone di una doccia a filo pavimento, rendendo l'appartamento adatto anche alle esigenze delle persone anziane. Il vinile e le piastrelle, facili da mantenere, sottolineano il carattere moderno dell'immobile.
L'edificio è dotato di ascensore, per cui l'appartamento è facilmente accessibile. La proprietà comprende inoltre una cantina o un ripostiglio e due posti auto, uno dei quali coperto. Un servizio di portineria offre ulteriore supporto nella vita quotidiana.
Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore, integrata da un impianto fotovoltaico. Ne risulta un concetto abitativo orientato al futuro ed efficiente dal punto di vista energetico. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 200,00 € e includono il fondo per le manutenzioni.
Questo appartamento di nuova costruzione a Hadamar-Oberzeuzheim è ideale per coppie, piccole famiglie, persone anziane o investitori che apprezzano la modernità, le finiture di alta qualità e una piacevole posizione residenziale.
Attestato energetico: fabbisogno, 17,5 kWh/(m²a), elettricità, anno di costruzione 2022, A+
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340.000 € ATTRAENTE PACCHETTO DI APPARTAMENTI IN POSIZIONE ECCELLENTE65589 Hadamar
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