| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Superficie di trama | 1384 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 98.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 700,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare da ristrutturare integralmente a Oberkotzau / Fattigau è adatta a chi cerca una casa con ampio margine di personalizzazione.
Costruita nel 1900 e ampliata nel 1987 con una dependance, la casa dispone di una superficie abitabile di ca. 140 m². È ideale per artigiani, ristrutturatori o famiglie che desiderano realizzare le proprie idee abitative.
Il tetto a due falde è rivestito con lastre di ardesia contenenti amianto. L'impianto di riscaldamento centralizzato a olio esistente è stato installato nel 2006. A causa delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento fatiscenti e di una perdita d'acqua non ancora localizzata all'interno del sistema di tubazioni, in alcuni punti è stato necessario posare provvisoriamente tubi a vista attraverso i locali.
Le finiture sono semplici e comprendono diversi tipi di pavimentazione, come piastrelle, moquette, parquet e PVC. La casa dispone di un seminterrato parziale.
Sul terreno di ca. 1.384 m² si trovano un garage doppio con spazio di deposito nel sottotetto e una casetta da giardino in legno, oltre a una serra. Il giardino è ricco di alberi.
L'intera area del giardino necessita di interventi di manutenzione considerevoli.
L'immobile è quindi da considerarsi esplicitamente da ristrutturare integralmente. A seconda delle esigenze individuali, occorre prevedere lavori considerevoli sugli impianti tecnici, sulle tubazioni, sulle finiture interne e sull'involucro dell'edificio.
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