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Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 434 m² |
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| Rooms | 9 |
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| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 1.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,304.15 €/m² |
Questo immobile commerciale molto ben tenuto si trova vicino alla stazione ed è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni. L’immobile dispone complessivamente di 9 camere, ciascuna dotata di doccia e WC. Attualmente l’immobile è gestito come discreto hotel club. Proseguendo l’attuale utilizzo si ottiene un fattore di circa 9 e un rendimento interessante di circa l’11 %. Il concetto d’uso esistente può essere subentrato previo accordo e offre così un’interessante opportunità per gestori o investitori. Grazie alla struttura esistente, l’immobile si presta inoltre eccellentemente per affitti a breve termine o ulteriori concetti commerciali. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - posizione centrale < br / >
- modernizzato negli ultimi anni < br / >
- con l’attuale utilizzo fattore 9 e rendimento dell’11% < br / >
- stucchi di alta qualità < br / >
- perfetto per affitti a breve termine < br / >
- facciata restaurata < br / >
- 9 camere con doccia / WC < br / >
- attualmente utilizzato come club-hotel < br / >
- molto ben tenuto e utilizzabile in modo versatile < br / >
- posto auto presso la casa < br / >
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*** Finora non è disponibile un certificato energetico. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un certificato energetico. ***
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Vicino al centro e alla stazione
