A proposito di questa casa
Questa casa a graticcio modernizzata offre su circa 220 m² un’impressionante combinazione di fascino storico e dotazioni di alta qualità. Gli ampi ambienti abitativi con travi a vista, una moderna cucina componibile, due bagni completamente attrezzati, una zona padronale con cabina armadio e diversi ambienti versatili nel sottotetto offrono molto spazio per vivere e lavorare. Un immobile per gli amanti di qualcosa di speciale.
La casa a graticcio proposta coniuga il carattere storico con un moderno concetto abitativo e si presenta in condizioni estremamente curate. Su circa 220–230 m² di superficie abitabile si sviluppano ambienti spaziosi e suggestivi, caratterizzati da travi in legno a vista, soffitti alti e materiali massicci.
Il fulcro della casa è l’imponente sala di soggiorno con camino – un ambiente di straordinario effetto, ideale per abitare in modo rappresentativo o per piacevoli momenti conviviali. Da qui si accede alla cucina di alta qualità e molto spaziosa, che convince con ampio piano di lavoro, elettrodomestici moderni e un locale di servizio separato.
La zona privata al piano terra comprende un’ampia camera da letto con accesso diretto al moderno bagno padronale. Questo colpisce per la raffinata pietra naturale, la vasca angolare e la grande luminosità naturale. Una cabina armadio separata assicura ulteriore comfort. È inoltre disponibile un altro ampio bagno con doccia, rifinito in granito.
Nel sottotetto si trovano altri tre ambienti che, nonostante l’altezza dei soffitti leggermente inferiore, si prestano idealmente come ufficio, camere per gli ospiti o locali per hobby. La combinazione di nicchie accoglienti, travi a vista e luce naturale crea qui un’atmosfera particolare.
La combinazione di atmosfera storica, superfici moderne, pavimenti di alta qualità e dettagli armoniosi rende questa casa un’offerta rara, dall’elevato valore abitativo. Entrare e sentirsi a casa – senza arretrati di ristrutturazione, con molto spazio e carattere.
Il cortile pavimentato offre enormi spazi ed è adatto sia all’uso privato sia a progetti commerciali, agricoli o legati agli animali. Sono già presenti ampie superfici di deposito e utili, nonché edifici accessori.
Le spese accessorie mensili sono attualmente stimate in circa 600,00 € e costituiscono un acconto.
Poiché si tratta della prima locazione dell’edificio principale, non sono disponibili dati storici relativi agli anni precedenti. Le spese accessorie si basano pertanto su una stima effettuata tenendo conto dei costi di gestione noti e di immobili comparabili.
La Il conteggio definitivo viene effettuato in base ai consumi e conformemente alle disposizioni di legge.
