| Superficie di trama | 1335 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.375.000 € |
|---|---|
| Commissione | 2,98% (2,98% inkl. gestzl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, bereits genehmigtem Baurecht und starker Nutzungsflexibilität. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.335 m² ist die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf Wohnungen vorgesehen. Insgesamt entsteht damit die Möglichkeit, ein modernes Wohn- oder Ferienimmobilienprojekt mit zehn Einheiten und ca. 828m² Wohn- und Nutzfläche in einem der begehrtesten Orte an der Nordseeküste zu realisieren.
Der große Vorteil dieses Angebots liegt in der bereits vorliegenden Baugenehmigung. Für einen Käufer bedeutet das: Der aufwendige und oft zeitintensive Weg durch die Genehmigungsphase ist bereits vorbereitet bzw. abgeschlossen. Damit kann die Umsetzung des Projekts deutlich schneller und planbarer erfolgen – ein enormer Pluspunkt gerade in einem Markt wie St. Peter-Ording, in dem gute Grundstücke mit belastbarem Baurecht nur äußerst selten verfügbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Ferienvermietung. Die geplanten Wohnungen dürfen auch touristisch genutzt werden, was das Projekt nicht nur für klassische Wohninvestoren, sondern insbesondere für Entwickler und Kapitalanleger mit Fokus auf Ferienimmobilien hochinteressant macht. In einem Standort wie St. Peter-Ording, der seit Jahren eine starke Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften verzeichnet, schafft genau diese Nutzungsperspektive enormes wirtschaftliches Potenzial.
Die beigefügten Visualisierungen vermitteln bereits einen sehr hochwertigen Eindruck der geplanten Bebauung: moderne Architektur, stilvolle Fassadengestaltung und ein Auftritt, der sich harmonisch in das exklusive Umfeld von St. Peter-Ording einfügt. Damit ist dieses Grundstück nicht nur eine baurechtlich attraktive Fläche, sondern die Grundlage für ein Projekt, das auch gestalterisch und marktseitig überzeugen kann.
Ob als Verkauf einzelner Ferienwohnungen, als Bestandshalter-Konzept mit Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermarktung – dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für ein hochwertiges und wirtschaftlich interessantes Projekt.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
