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È disponibile in affitto una superficie commerciale di circa 133,19 m² al piano terra (contrassegnata in verde nella planimetria). I locali sono ben tenuti, distribuiti in modo funzionale e offrono molteplici possibilità di utilizzo per diversi concept commerciali.
La superficie dispone di diversi ambienti facilmente utilizzabili, che possono essere organizzati in modo flessibile. Grazie alla planimetria ben studiata, i locali sono adatti sia a un utilizzo gastronomico sia ad altri scopi commerciali.
Inoltre, vi è la possibilità di affittare un’ulteriore superficie commerciale di circa 120,52 m². Questa è contrassegnata in blu nella planimetria e può essere integrata nel concept di utilizzo secondo le necessità. Insieme, entrambe le unità raggiungono una superficie complessiva di circa 250 m².
La superficie aggiuntiva è ideale come ampliamento dell’attività esistente e può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio, studio professionale, spazio commerciale al dettaglio, area espositiva o per servizi. È inoltre ipotizzabile un utilizzo separato delle due aree.
Nel complesso, l’immobile offre possibilità di utilizzo flessibili e può essere utilizzato sia come unità commerciale indipendente sia in combinazione con la superficie aggiuntiva.
