Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,142.86 €/m² |
Questa casa bifamiliare a Rehau offre molto spazio per un abitare rilassato su più piani ed è particolarmente adatta a famiglie con elevato fabbisogno di spazio o a un concetto multigenerazionale. La suddivisione ben studiata crea una piacevole sensazione abitativa e consente diverse possibilità di utilizzo.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso con annesso corridoio. A sinistra si trovano un ripostiglio e un bagno con doccia. A destra si trova la sala da pranzo, che offre brevi collegamenti con la cucina. Dritto davanti si apre la zona giorno centrale composta da cucina e soggiorno adiacente. Da qui si accede anche al seminterrato e, tramite la scala, ai piani superiori.
Il primo piano dispone di un ulteriore soggiorno, una camera da letto con doccia integrata e un’altra camera da letto con locale adiacente, che si può utilizzare bene come cabina armadio, ufficio o zona hobby.
Al secondo piano sono disponibili altre tre stanze. Due di queste dispongono ciascuna di un piccolo ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo o possibilità di utilizzo flessibili. Un’altra stanza completa il piano e crea ulteriore superficie abitativa o lavorativa.
La casa è attualmente vuota e offre quindi le condizioni ideali per idee di personalizzazione o per un utilizzo da parte del proprietario in tempi brevi.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole a Rehau. L’ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e offre un contesto abitativo adatto alle famiglie con una buona infrastruttura. I negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, scuole e asili sono raggiungibili in breve tempo. Anche la stazione ferroviaria e varie possibilità di svago e relax si trovano nelle vicinanze.
Grazie al buon collegamento con le città circostanti e alla vicina autostrada, la posizione è adatta sia ai pendolari sia alle famiglie che desiderano unire un abitare tranquillo a una buona raggiungibilità.
La casa bifamiliare è stata costruita nel 1962 e offre una superficie abitabile di circa 140 metri quadrati. Un riscaldamento centralizzato a gasolio fornisce calore all’edificio. La struttura degli ambienti si estende su più piani e consente un utilizzo flessibile per abitare, lavorare o per più generazioni.
Al piano terra si trovano un bagno con doccia, un ripostiglio, una sala da pranzo e la zona giorno centrale composta da cucina e soggiorno. I piani superiori offrono ulteriori ambienti abitativi e camere da letto, in parte con ulteriori ripostigli o doccia integrata. L’immobile dispone di un garage, che offre una pratica protezione per un veicolo o ulteriore spazio di deposito. Il seminterrato offre ulteriore superficie utile per provviste o impianti.
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