IMMOBERLIN.DE - Ampia casa con possibile unità commerciale in posizione rurale

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Questa generosa casa vi attende con una confortevole struttura degli spazi e un ambiente squisito. L’incantevole zona giorno e pranzo si presenta in modo invitante. Qui si apprezzano, tra l’altro, due accessi alle magnifiche terrazze soleggiate con ottima esposizione a sud.
Impressionante è la generosa vetrata del timpano, che si estende fino sotto il colmo del tetto. L’abbondante luce diurna mette perfettamente in risalto la favolosa atmosfera della galleria. Dopo l’ingresso al piano terra, dalla zona d’ingresso si aprono due stanze molto accoglienti, che potrebbero essere interessanti per usi commerciali. In precedenza, un WC per gli ospiti separato offre ulteriore comfort. La cucina offre tutti gli allacciamenti necessari nonché un collegamento al gas. Una gradevole cucina componibile con dotazioni moderne può essere integrata secondo desideri individuali, ma non è inclusa in questa offerta di acquisto. Il bagno luminoso è dotato sia di vasca sia di doccia. Attraverso un vano intermedio si accede a uno dei due garage, dotato di riscaldamento a pavimento. Qui ci sono anche locali separati con accessi esterni, tra l’altro per l’impiantistica della casa.
Nel cuore di questo interessante immobile una elegante e pregiata scala in legno conduce alla spaziosa zona soppalcata del piano superiore. Le stanze adiacenti sono molto accoglienti e, come al piano terra, illuminate da finestre con triplo vetro. Anche il bagno luminoso si presenta in modo estetico, tra l’altro con vasca e cabina doccia separata. Un impianto di aspirazione centralizzata facilita le faccende domestiche. Il riscaldamento è affidato a un impianto a gas del 2021, che alimenta, tra l’altro, i riscaldamenti a pavimento installati al piano terra. Il concetto energetico può essere ulteriormente perfezionato con l’installazione di un impianto solare termico. A tal fine sono già presenti due pannelli solari integrati nel tetto. Un’unità di distribuzione nel locale tecnico deve solo essere ulteriormente ampliata con un boiler e collegata.

Location