| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 292 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1056 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.366,44 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi presentiamo questa versatile casa unifamiliare con ampliamento, doppio garage e un bel terreno a Bergheim, una frazione del comune di Edertal. L’immobile, costruito ca. nel 1986 con struttura massiccia, è stato edificato su un terreno di ca. 1056 m² e si trova ai margini di una tranquilla zona residenziale. Nella casa principale la superficie abitabile è di ca. 240 m², mentre nell’ampliamento la superficie abitabile/utile è di ca. 52 m².
La casa principale, completamente interrata, si sviluppa su tre livelli e offre 6 locali, una cucina open space con una bella zona giorno e un adiacente giardino d’inverno, nonché due bagni. Oltre a questi ambienti, sono inoltre disponibili una splendida terrazza e un balcone al 1° piano.
Nell’ampliamento, utilizzato come studio professionale, si trovano altri tre locali di diverse dimensioni e un WC. È possibile accedere a questi ambienti tramite un ingresso separato oppure dalla casa principale.
Il piano interrato offre 4 locali, di cui uno dispone di un’uscita diretta verso l’esterno. Inoltre, i nuovi proprietari potranno usufruire di un’ampia soffitta sopra l’ampliamento e di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.
Un doppio garage e un ampio cortile con posti auto per diverse vetture completano l’offerta.
Il bel giardino aspetta solo che possiate dare libero sfogo al vostro pollice verde. Un’accogliente capanna finlandese esagonale in legno (Kota) e un’incantevole casetta giochi per bambini invitano a trascorrere ore rilassanti nel verde.
La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas della ditta Viessmann, risalente al 2011. Un camino nella zona giorno garantisce un piacevole calore nelle giornate fredde. Attualmente è fuori servizio. Potrà essere nuovamente utilizzato solo dopo l’eliminazione di un difetto e il collaudo da parte di uno spazzacamino.
La ricezione televisiva è disponibile tramite un impianto satellitare o Internet. Secondo la nostra ricerca su Internet, a questo indirizzo Telekom offre una velocità Internet fino a 500 Mbit/s e Vodafone fino a 250 Mbit/s.
Questo immobile è ideale per famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà e non vogliono più vivere in affitto.
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