| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.460,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso residenziale tutelato come monumento in Düsseldorfer Str. 33–36, edificato nel 1930 secondo i progetti del rinomato architetto Albert Gessner, unisce in modo impressionante il classico fascino degli edifici d’epoca a un’eleganza architettonica senza tempo. Situato a pochi minuti a piedi dal Kurfürstendamm, l’immobile combina lo stile di vita urbano con una posizione residenziale eccezionalmente tranquilla e rappresentativa in uno degli indirizzi più ambiti di Berlino.
Già circa 100 anni fa il Kurfürstendamm era considerato il centro pulsante della vita sociale e culturale della capitale. Ancora oggi attrae visitatori da tutta la Germania e da tutto il mondo. La sua impressionante architettura, le boutique esclusive, la gastronomia di alto livello e la variegata offerta culturale caratterizzano il carattere inconfondibile del Berlin Ovest.
La posizione centrale del complesso offre un eccellente collegamento con tutte le zone della capitale. Numerosi mezzi di trasporto pubblico consentono di raggiungere in modo rapido e confortevole tutte le destinazioni importanti all’interno di Berlino.
Un cortile interno ampio e curato, con aree verdi elegantemente progettate e invitanti zone a sedere, crea un’atmosfera tranquilla nel cuore della città e invita residenti e ospiti a soffermarsi. Il complesso edilizio a forma di U è armoniosamente completato da ingressi rappresentativi e unisce eleganza architettonica e alta qualità abitativa.
Lo stile classico dell’edificio si armonizza con le esigenze dell’abitare moderno. Nell’ambito di interventi di risanamento e ammodernamento di alta qualità, già completamente conclusi, sulle parti comuni, i sei vani scala rappresentativi e le zone d’ingresso sono stati ridisegnati con stile e le facciate anteriore e posteriore dell’edificio sono state integralmente risanate, compreso l’aggiunta di balconi sul retro dell’edificio. Tutti i costi già sostenuti sono già stati pagati, cosicché al venditore non sorgono spese aggiuntive.
Gli appartamenti in vendita convincono per concept spaziali generosi, planimetrie variegate e pregiati pavimenti in parquet, che sottolineano il carattere particolare della classica architettura d’epoca. Gli appartamenti inondati di luce offrono un’atmosfera abitativa rappresentativa e soddisfano le più alte esigenze di comfort ed estetica. Tutti gli ingressi dispongono di un ascensore a partire dal piano rialzato e garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo. Integrato il complesso è completato da un garage sotterraneo di proprietà.
Stato dell’immobile: prima occupazione dopo ristrutturazione
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390.000 € IMMOBERLIN.DE - appartamento sanato con eleganza nel 2022 con loggia a sud tra Preußenpark e Olivaer Platz10707 Berlin
699.000 € Sogno esclusivo in un edificio d’epoca: appartamento ristrutturato – senza provvigione10707 Berlin– Wilmersdorf
269.000 € Appartamento di 2 locali a pochi passi dal KuDamm! senza provvigione!10707 Berlin
