| Superficie di soggiorno ca. | 1500 m² |
|---|
| Superficie di trama | 13200 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 22000 m² |
| Prezzo di acquisto | 8.500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un eccezionale complesso immobiliare nel centro di Halle (Saale), in posizione centrale, che combina in modo unico edifici storici esistenti, strutture d’uso consolidate e ampie prospettive di sviluppo. La proprietà riunisce diverse tipologie d’uso in un ampio complesso urbano e offre agli investitori molteplici opportunità per un ulteriore sviluppo sostenibile.
L’area comprende diversi edifici esistenti con una struttura consolidata composta da superfici commerciali, uffici, residenziali e complementari. L’architettura rappresentativa di alcune parti degli edifici e la posizione centrale costituiscono un’ottima base per una moderna riposizionamento e per lo sviluppo a lungo termine del sito.
Particolarmente degna di nota è la superficie del terreno urbano contiguo, raramente disponibile in questa forma. Il complesso è completato da ampie aree di parcheggio e da ulteriori spazi liberi con interessanti prospettive per futuri concept di utilizzo e possibili densificazioni.
Gli utilizzi esistenti garantiscono già oggi una solida base, mentre è contemporaneamente presente un considerevole potenziale di sviluppo. In particolare, gli ampi spazi liberi e la struttura versatile dell’area offrono interessanti opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari con un orientamento a lungo termine.
La combinazione tra posizione centrale nel cuore della città, carattere storico e ulteriori superfici edificabili rende questa proprietà un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Halle. L’immobile offre la possibilità di sviluppare ulteriormente sotto il profilo economico un importante complesso urbano e di riposizionarlo in modo sostenibile.
Su richiesta saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione, planimetrie o un memorandum d’investimento dettagliato. Per ulteriori informazioni o per un colloquio personale siamo sempre a vostra disposizione.
" fresco, motivato, solido "
Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore di servizi professionali nel settore immobiliare e mette a vostra disposizione competenze nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, gestione e facility management.
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1.617.200 € Investimento interamente locato! Immobile commerciale indipendente, molto ben tenuto!06130 Halle (Saale)
9.800.000 € Complesso residenziale completamente ristrutturato con circa 90 unità abitative, balconi e classe di efficienza energetica B06124 Halle (Saale)
1.950.000 € Edificio in stile Gründerzeit suddiviso nel quartiere Paulusviertel di Halle06114 Halle (Saale)
