| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 750.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.807,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla di Teltow e tuttavia ottimamente collegato, vi attende questo eccezionalmente ampio appartamento attico, con una sensazione abitativa che ricorda più una casa che un classico appartamento.
L’unità, situata al 2° piano, convince con circa 156 m² di superficie abitabile, una percezione degli spazi aperta e molta luce naturale. Le ampie superfici vetrate e l’orientamento a sud creano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta la zona giorno. L’altezza dei soffitti superiore alla media conferisce all’appartamento una particolare ampiezza e ricorda più un loft moderno che un classico appartamento di piano.
Il balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un soleggiato rifugio nella vita quotidiana.
L’edificio plurifamiliare costruito nel 2014 è già stato suddiviso secondo la WEG. Grazie alla posizione al piano superiore, potrete godere di maggiore tranquillità, privacy e una vista libera.
L’appartamento è ideale per coppie che necessitano di spazio, famiglie o per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
L’appartamento si presenta in condizioni molto ben curate e convince per i materiali senza tempo e la moderna tecnologia dell’edificio.
circa 156 m² di superficie abitabile
comodo accesso tramite ascensore
posto auto in garage acquistabile facoltativamente (8.000 €)
balcone soleggiato con orientamento a sud
ampia zona soggiorno-pranzo
ampie superfici vetrate / molto luminoso
altezza dei locali superiore alla media
parquet in rovere nei locali abitativi
riscaldamento a pavimento
bagno moderno
costruzione ad alta efficienza energetica (anno di costruzione 2014)
pompa di calore ad aria geotermica
Grazie alla planimetria, all’altezza dei locali e alla luce, si crea una sensazione abitativa aperta e ariosa, con il carattere di una casa. Si prega di notare che l’edificio non dispone di cantina.
La vendita avviene **direttamente da parte del proprietario e senza provvigione per l’acquirente**.
Il prezzo d’acquisto dell’appartamento è di **549.000 €**. Il posto auto appartenente all’appartamento viene venduto a un costo aggiuntivo di **8.000 €**.
Il condominio è già suddiviso in appartamenti di proprietà secondo la WEG. Le singole unità abitative vengono vendute separatamente.
L’appartamento è **disponibile previo accordo**.
Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati individualmente.
**Nota:** Tutti i dati sono stati raccolti al meglio delle nostre conoscenze. Le indicazioni delle misure e le planimetrie servono come orientamento. Non si assume alcuna garanzia per la completezza e la correttezza dei dati. Le rappresentazioni arredate sono generate dall’IA.
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La Lindenstraße è una delle zone residenziali piacevolmente tranquille e allo stesso tempo molto ben collegate di Teltow.
L’edificio si trova su un lotto a martello arretrato rispetto alla strada, protetto dal traffico e con molta privacy.
Il centro di Teltow, con negozi, ristoranti, medici e caffè, è raggiungibile in pochi minuti.
Scuole, asili e possibilità di svago si trovano nelle immediate vicinanze.
Il collegamento con Berlino è eccellente:
La stazione della S-Bahn Teltow Stadt e i collegamenti autobus permettono di raggiungere rapidamente Zehlendorf, Lichterfelde e il centro di Berlino. Anche Potsdam è comodamente raggiungibile.
La posizione unisce la tranquillità di vivere nel verde alla vicinanza urbana.
540.000 € Luminoso appartamento con giardino di 3 locali | 100 m² | giardino esposto a sud | appena ristrutturato | senza commissioni14513 Teltow– Teltow
339.000 € IMMOBERLIN.DE - Top investimento! Bel appartamento con ampia terrazza e giardino in posizione a contatto con la natura14513 Teltow
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