Schlafzimmer
Gäste WC
Gäste WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1050 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1370 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prezzo per m2 | 12,69 €/m² |
A partire dal 1° ottobre 2026 è disponibile in affitto il nostro appartamento ben suddiviso e curato di 3 locali. Un soggiorno grande e luminoso costituisce il cuore dell’appartamento, con accesso diretto al balcone. Le altre due stanze sono entrambe della stessa dimensione e offrono spazio sufficiente sia per la camera da letto sia per un altro utilizzo versatile. Il grande bagno dispone di doccia e vasca separata per serate rilassanti; il WC e i due lavabi lo completano funzionalmente. La cucina spaziosa e luminosa è dotata di una cucina componibile, con frigorifero-congelatore, fornello elettrico e lavastoviglie, e offre un secondo accesso al balcone, grande 10 mq e con ampio margine di personalizzazione. La dispensa è stata rimossa per creare una camera da letto più grande. Un grande locale cantina di 12 mq, K3, offre inoltre sufficiente spazio di deposito al di fuori dell’appartamento. Le pareti possono essere personalizzate secondo i propri desideri. Dal 06.2025 l’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas di nuova installazione.
L’appartamento si trova al 1° piano di una casa con 6 unità abitative, costruita nel 2000. È dotato di piastrelle nel bagno, in cucina, nel WC e nel ripostiglio. Il riscaldamento autonomo a gas è stato rinnovato nel giugno 2025 ed è conforme ai più recenti standard tecnologici. Gli altri ambienti offrono un’atmosfera accogliente con pavimento in parquet. L’appartamento è inoltre dotato di una porta d’ingresso particolarmente spessa e stabile. L’appartamento è riscaldato mediante un impianto autonomo a gas che, grazie alla muratura a una sola parete di 24 cm e al sistema di isolamento termico composito, non deve essere sempre acceso direttamente. Anche la lunga esposizione al sole offre notevoli vantaggi in inverno. Tutte le finestre dispongono inoltre di tapparelle esterne per oscurare efficacemente l’appartamento all’occorrenza. All’appartamento appartiene un posto auto direttamente davanti alla porta. Il giardino esistente può essere utilizzato da tutti gli inquilini.
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Il comune di Habichtswald è situato in una posizione estremamente favorevole ed è apprezzato da molti di coloro che cercano la vicinanza alla città di Kassel e il buon collegamento autostradale A44 (2 minuti), desiderando comunque vivere in campagna, nel verde. Sia la vicinanza al Bergpark Kassel-Wilhelmshöhe sia la posizione direttamente nel parco naturale Habichtswald offrono ottime possibilità per passeggiate rilassanti o lunghe escursioni a piedi o in bicicletta.
Situati nel quartiere di Ehlen, sarete accolti da un’infrastruttura eccellente. Oltre a due medici di medicina generale, sono presenti anche un dentista, una ginecologa, uno studio oculistico e una farmacia. Grandi supermercati come REWE, Penny e Rossmann sono affiancati da piccoli negozi, tra cui un punto di accettazione postale e una piccola filiale di panetteria. Anche dal punto di vista culinario, troverete direttamente in paese ciò che cercate. Il gran numero di attività commerciali offre inoltre servizi diversificati direttamente sul posto. Per le famiglie con bambini sono degni di nota l’asilo nido e la scuola primaria. Per le scuole secondarie si può poi scegliere tra Kassel e Wolfhagen e utilizzare il collegamento autobus.
L’offerta per il tempo libero è particolarmente varia: oltre a un’associazione sportiva con numerose discipline, un’associazione tennistica e il bellissimo parco acquatico (solo in estate) offrono un’ottima varietà. Per gli amanti dei cavalli sono presenti sul posto due strutture dove praticare equitazione.
