| Superficie di trama | 760 m² |
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| Prezzo di acquisto | 133.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoState cercando un terreno edificabile in una posizione attraente, con buoni collegamenti e al contempo una piacevole atmosfera residenziale? Allora dovreste dare un’occhiata più da vicino a questa offerta.
In vendita c’è la parte posteriore di un terreno già suddiviso in due particelle indipendenti. La superficie del terreno è di ca. 750 m² e offre molteplici possibilità per realizzare il vostro sogno abitativo individuale.
Il terreno si trova in un contesto residenziale consolidato e convince per la sua piacevole dimensione nonché per l’attraente posizione nelle vicinanze di Langen. Le costruzioni circostanti sono caratterizzate prevalentemente da case unifamiliari.
Secondo la valutazione attuale, si può presumere un indice di copertura fondiaria (GRZ) di circa 0,2. Ciò consentirebbe, con una superficie del terreno di 750 m², una superficie edificabile di ca. 150 m². La definitiva edificabilità deve essere chiarita dal compratore in autonomia con le autorità competenti.
Da sottolineare in particolare è che il terreno è già registrato come particella indipendente. Gli eventuali costi ancora necessari per il rilievo o la delimitazione nell’ambito del trasferimento definitivo del terreno sono a carico del compratore.
Punti salienti:
* Ca. 760 m² di superficie del terreno
* Già suddiviso in particelle indipendenti
* Zona residenziale tranquilla vicino a Langen
* Contesto residenziale consolidato
* GRZ prevista di ca. 0,2
* Possibile una superficie edificabile di ca. 152 m²
* Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare
* Buoni collegamenti con Bremerhaven e Geestland
* Occasione rara in una posizione molto richiesta
**Avviso:** Tutte le indicazioni σχετικά alla edificabilità, in particolare alla GRZ, sono fornite senza garanzia e devono essere verificate autonomamente dall’acquirente presso le autorità competenti. In questo possiamo volentieri essere d’aiuto.
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